Продажа 2-комнатной квартиры, 64.7 м², Калининград, Октябрьская улица, 37

Прямая продажа от собственника!
Документы готовы.
Автономное отопление.
Перепланировка отсутствует.

Риэлторов просьба не беспокоить.
Копирование, размещение данных запрещаю!
В том числе копирование описания.

2-х комн. кв. общей площадью 62 кв.м. с автономным отоплением и высокими потолками 2,71 м.
Новый дизайнерский ремонт выполнен из дорогих, качественных материалов: итальянские обои, фактурный ламинат под паркет, на лоджии - венецианская штукатурка, испанская сантехника и плитка.

Квартира находится в историческом центре г. Калининграда -- Рыбная деревня.

Жилая площадь 31,2 кв.м.,
гостиная с панорамным остеклением 17,2 кв.м., спальня 14,0 кв.м. с лоджией 3,5 кв.м.
Коридор 11,8 кв.м.
Совмещенный санузел 5,3 кв.м.

Просторная кухня 12,9 кв.м.
Кухонный гарнитур устанавливался на финише ремонта.

Техника Boshe.
Остается вся встроенная техника и мебель:
2-х спальная кровать орматек с ортопедическим матрасом Hilding Andres; прикроватные тумбы 2шт.; объемный зеркальный шкаф с подсветкой по периметру в спальной комнате;
раскладывающийся польский диван из натуральной кожи молочного оттенка (+2 спальных места); подставка под тв стеклянная (Италия); столик Икея белый;
новый стильный кухонный гарнитур с посудомоечной машиной Boshe (увеличенный формат); кухонный стол; зеркало и пуф в коридоре; мини-тв (белый) с дисководом и usb; утюг; стол серый прямоугольный (для компьютера/рабочий);
дизайнерский вместительный шкаф-гардеробная в коридоре с доводчиками (стремянка в комплекте).

Из всех окон открывается живописный вид на Рыбную деревню и реку Преголя. В основе экспозиции— отель Кайзерхоф. По вечерам периодами можно насладиться звуками саксофона.

В подъезде два лифта с цокольного этажа - грузовой и пассажирский, есть видеонаблюдение по периметру дома.

Во дворе - детская и спортивная площадки.
Детскую площадку видоизменят и соорудят современные девайсы для детей в связи с участием в гос.программе.
Рядом с домом - гимназия 22, детский садик, художественная и музыкальная школы.

Места для парковки автомобилей в свободном доступе + действует огороженная парковка только для жильцов дома.

Квартира расположена в кирпичном доме 2017 года постройки с вентилируемым фасадом, в самом красивом районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой, массой магазинов, салонов и кафе.

В шаговой доступности главные достопримечательности Калининграда: Кафедральный собор на острове Канта с великолепным парком скульптур, Синагога, Рыбная деревня, Музей мирового океана, стадион Калининград арена, филармония, Третьяковская галерея.
Достраивается филиал Большого театра.

Про море: добраться до Южного вокзала 10 минут на трамвайчике (или 5 минут на машине), остановка которого находится напротив дома, далее — 29 минут на электричке-ласточке до морского побережья города-курорта Зеленоградска! И Балтийское море перед Вами!

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 64.7 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Октябрьская улица, 37, цена 15 150 000 руб.