Продается 2-комнатная квартира, 65.3 м², Калининград, ул. виллима фермора, 3

Oбъявление oт сoбственника.
О райoне - Дoм рacположен в активнo рaзвивaющeмcя pайоне «Сeльма». Pядом вce coциальныe объeкты: cпoрткомплекс, детский сад (во двоpe), гимнaзия № 40 (однa из лучших в гopoдe), запрaвка, aптеки. Бaуцeнтр, Спаp, Bиктopия – 10 минут. Ecть магазины вo двoре.
Bceгдa eсть возможность оставить автомобиль возле дома днем и на ночь.

О доме - дом 2008 г., газа нет, два лифта (один грузовой).

О квартире - квартира находится в тамбуре на 8 квартир, где всегда можно оставить коляску, велосипед и т.д.
Хорошие соседи.

В квартире установлен теплосчетчик. Электрический счетчик новый, сам передает показания. Счетчики на воду новые, опломбированы в 2022 году. Все контрольные краны новые. Заменена вся электропроводка.

Планировка на две стороны. Одна солнечная. Приятный вид из окон.

Кухня – 14 кв.м.
Натяжной потолок, имеется потайная двухрядная гардина.
Несколько вариантов освещения.
На полу кафель.
Выведено электричество под ТВ и кабельное.

На кухне остаются:
-Кухонный гарнитур (новый), с австрийской столешницей высокого качества, доводчиками.
-Духовой шкаф ВОSСН SЕRIЕ 6 НВG17ЕW1R (новый)
Страна производства: Польша. Модель обладает вместительностью 71 л, что позволяет готовить большие порции блюд. Воздух в камере поддерживает нагревание до 275°. Безопасная эксплуатация - дверца духовки нагревается только до 40 °С, поэтому риск получения ожогов сводится к минимуму, 10 режимов (нижний нагрев, нижний + верхний нагрев, гриль, гриль + конвекция, 3D приготовление, пицца, подсветка, быстрый разогрев, горячий воздух щадящий, автоменю). Гриль, очистка паром, телескопические направляющие. -Варочная панель Еlесtrоluх сlе 6452kх 4 (новая) Страна производства: Германия. Закаленное стекло, сенсорные электронные элементы управления, индикатор остаточного тепла.
-Вытяжка «Кварц» очень мощная.

Из кухни выход на лоджию. Лоджия с теплым остеклением, освещением на полу красивый кафель.

Большой санузел. В санузле новая ванная, тумба с умывальником, все смесители.

Гостиная имеет выход на лоджию. Лоджия с теплым остеклением, батареей, освещением, на полу кафель.

Спальня выходит на солнечную сторону.
Состояние полностью жилое. Но желательно поменять ламинат, обои, покрасить потолки.

Юридических проблем нет.
Документы готовы.
Никто не зарегистрирован.
Подходит под все виды расчетов.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. виллима фермора, 3, цена 6 800 000 руб.