Продажа 2-комнатной квартиры, 65.7 м²

О комплeкcе:

Жилoй квapтал комфорт?клaсcа Rivеr Pаrk распoлoжeн в Гуpьeвcкe, недалекo oт Kалининградa, в удoбнoм и экoлoгичеcки блaгoпpиятном рaйoне. Мaлоэтaжная застpойка в 5 этaжей. 200 м. дo Гурьевскoго Пaркa. Cвоя нaбeрежнaя как тoчкa пpитяжения.

КВАРTИРA С OTДЕЛКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! КУХНЯ, САНТЕХНИКА, РОЗЕТКИ - ВСЕ ГОТОВО! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Срок сдачи:

2 очередь (дом 2.1, 2.2 и 2.3) - сдан

???? Класс жилья: Комфорт

Количество домов и этажей:

В продаже 8 корпусов - 1 и 2 очередь 5 этажей, 3 очередь - 7этажей

Отопление:

Автономное отопление: 2-контурные газовые котлы

?????? Транспортная доступность:

До центра Калининграда – 25 минут на автомобиле.

Аэропорт Храброво - 20 минут на автомобиле.

Побережье Калининградского залива и курортов Куршской косы – 30 минут на автомобиле.

Из комплекса 2 выезда.

Остановка общественного транспорта в 50 м от ЖК.

Инфраструктура рядом:

- 200 метров до Гурьевского Парка Света, который качественно благоустроен - предусмотрено инновационное освещение и наполнение световыми инсталляциями (стал победителем Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.)

- В шаговой доступности парк сенситивного развития – уникальное место для прогулок и отдыха.

- В перспективе рядом с ЖК:

+ детский садик на 225 детей.

+ современная школа на 1500 учащихся с авторской архитектурой

+ и поликлиника

- Коммерческая недвижимость на первых этажах

- Рядом с ЖК достраивается супермаркет Пятерочка

- В шаговой доступности уже работают две школы, шесть детских садов, несколько клубов для детей и подростков,

фитнес-студии, медицинские центры, салоны красоты, магазины, кафе и рестораны.

О квартире:

Отделка:

- с отделкой

- Высота этажей:

1 и 2 очередь – 2,7м.;

3 очередь: типовой этаж – 2,7м., первый и последний этаж – 3м.

- Квартиры в 3 очереди с Раtiо на 1 этажах и террасы в квартирах на последнем этаже (видовые на парк)

- Панорамные окна и французские балконы на последних этажах

- Теплое остекление лоджий (ПВХ профиль + однокамерный стеклопакет)

- Разводка электрики с выводами под освещение, установленными розетками и выключателями

- Выводы под водоснабжение, водоотведение и полотенцесушитель

- Радиаторы отопления

- Между квартирами используется минеральную вату 50 мм, а в стяжке пенополистирол 30 мм для лучшей шумоизоляции в квартирах

- IР Домофония. Вывод звонка на телефон. Подключение к камерам на территории через приложение.

- Фильтры очистки воды

На территории ЖК:

- Паркинг - крытый паркинг у дома и свободный, гостевой по периметру

- Кладовые в цокольном этаже 122 шт (площадью от 2,7 до 5,4м2) - в 3 очереди

- Колясочные с местами хранения детских игрушек

- Парковки для велосипедов во дворе

- Коммерческие помещения в 1 корп.

- Прозрачные входные группы

- Видеонаблюдение по периметру, во дворах, на 1 этажах в лифтах и холлах

- Возможность установки видеодомофонов

- Безбарьерная среда - отсутствие ступенек и крылец обеспечивает

удобный доступ в парадные

Благоустройство:

- Закрытая дворовая территория без доступа транспорта (3оч)

- Зонирование дворовой территории: детские разновозрастные площадки, спортивные зоны, зоны отдыха.

- Озеленение дворовой территории подобрано с учётом региональных особенностей и времени цветения

- Видеонаблюдение по периметру, во дворах, на 1 этажах в лифтах и холлах

Лифты:

- качественные (пассажирские/грузовые) во всех домах

Ставка по ипотеке от 2.98% годовых

СКИДКА 10% от цены при 100% оплате

Предложение ограниченно! Звоните для консультации, просмотра и бронирования вашей квартиры!