Продаем 2-комнатную квартиру, 65 м², Калининград, ул. менделеева, 37а

Пpoдaю уютную 2-кoмнaтную квартиpу по адреcу: ул. Мeнделеевa 37а.

Дом 2008 года пocтpoйки, 5 этaжeй. Это один из немногиx дейcтвительнo кaчecтвеннo поcтpoенныx домoв в этом райoнe.

Идеaльнoe раcпoлoжeниe и прeвоcxодный paйон. Те, ктo знакoм с этой локaциeй, понимают ее пpeимущeства бeз лишних слов. Очень спокойное, уединенное место, создающее комфорт для жизни.

Придомовая территория оборудована автоматическими воротами. Проблем с парковкой нет, даже поздно вечером всегда найдется где оставить автомобиль.

Во дворе предусмотрена зона для прогулок с детьми или питомцами, а также уютная беседка для отдыха/шашлыков.

На каждом этаже есть закрытый предбанник с отдельной дверью, через который осуществляется доступ к площадке перед квартирой.

Квартира расположена на 3-м этаже (без лифта), угловая, с окнами на три стороны. Общая площадь квартиры — 65 кв.м (63 кв.м квартира + 2 кв.м балконы).
Три балкона с разным видом: один (в спальне) застеклен и переделан в лоджию.

Планировка: студия (объединенная кухня +гостиная) + изолированная спальня.

Изначальная планировка была изменена на текущую, перепланировка узаконена, все документы в наличии.

Квартира оснащена:
• Качественным кондиционером.
• Автономным отоплением.
• Теплым полом на кухне и в ванной.
• Двойной входной дверью.

Дом/квартира очень тихие, идеальная шумоизоляция , днем и ночью полная тишина.

Оставляю практически все что есть в квартире, включая дорогой трансформируемый диван Сinо Сillini.

Квартира в собственности более 7 лет, без обременений, полная стоимость в договоре.

Причина продажи — приобретение более дорого жилья в этом же районе.

Я собственник, без риелторов, скрытых комиссий и тд. Пока в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. менделеева, 37а, цена 10 250 000 руб.