Уникальнaя 2 кoмнaтная квартира площадью 66,5м2 (с вoзможнoстью увeличения плoщади нa 12,7м2 зa cчeт имeющeйcя тepрасы), + меcто для xранения (10м2 в подвальном помещeнии) + нeжилоe пoмещeние 15м2 (зaрeгиcтриpoвaнный гараж с кaдаcтровым номepом) c дeйствующими арeндaтopaми!
Проcтоpная квартиpa на 1 выcoком этаже малоквартирного кирпичного дома (на 4 квартиры), расположенного в самом сердце Калининграда на Верхнем пруду.
Стабилный арендный бизнес или прекрасная возможность проживания.
В настоящее время объект арендуют 3 долгосрочных арендатора (1 комната+1комната+гараж).
Комнаты правильной формы: 22.5м2+22.5м2
Кухня: 9.8м2
Н-2.9м.
Квартира оснащена автономным отоплением (двухконтурный газовый котел), что позволит вам наслаждаться комфортом в холодное время года, не зависеть от общедомовой системы отопления и сэкономить на платежах за коммунальные услуги.
Комнаты в квартире изолированные, что обеспечивает приватность и комфорт.
Окна на обе стороны (выходят на тихую улицу и на уютный, утопающий в зелени двор), что дополняет спокойную и уютную атмосферу в квартире.
Высокий потолок (2,9 метра) придает помещению особый шарм и визуально увеличивает пространство.
Приятным дополнением является наличие терассы с внутренней стороны дома 4.7м*2.7м (12.7м2) и большого земельного участка (1982м2) с плодовыми деревьями и зоной барбекю.
Жить в такой квартире комфортно, тихо и приятно.
Значимым дополнением к этой квартире является наличие места для хранения в подвальном помещении где Вы сможете сохранить все ваши вещи в порядке и иметь больше места в квартире. Также вместе с квартирой продается нежилое помещение с отдельным кадастровым номером - встроенный гараж. Оригинальная немецкая надпись на стене гаража придает ему особый шарм и делает его уникальным.
Это идеальное решение для тех, кто ценит свое время и живет в комфорте.
Не упустите возможность приобрести эту уютную и удобную квартиру с интересными дополнительными преимуществами. Она станет отличным выбором для жизни в центре города с комфортом и стилем.
Возможно приобретение в ипотеку.
Быстро! Выгодно! Безопасно!
Звоните!
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 66.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. потёмкина, 19, цена 9 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Калининградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Калининград (центр):
Калининградская область