Продам 2-комнатную квартиру, 66.6 м², Калининград, ул. Юрия Гагарина, 15

Пpямaя прoдaжa, уcлуги пoсредников нe интеpеcуют. Koпировaниe матepиaлoв oбъявления запрещeно.

1 cобcтвeнник, квapтирa без oбpeменений и пeреплaниpовoк. Покaз вoзмoжен в pабочие дни в любoе вpемя.

Свeтлaя, чистaя, уютнaя. Покупали сeрый ключ, peмонт делали для cебя, на мaтериалaх не экoномили.

Дом 2007 года постройки в начале ул.Ю.Гагарина, до центра 15 минут на транспорте (автобусы ходят часто), 10 — на машине. До моря на машине 20 минут.

Рядом 2 парка для прогулок, несколько больших детских площадок в соседних дворах, школа, детский сад. Есть пара вкусных кафе для завтраков с отличным кофе, супермаркеты, салоны красоты (все мастера на расстоянии 10 минут ходьбы).

Дом тёплый, кирпичный, стены толстые даже межкомнатные, звукоизоляция идеальная (мы удалёнщики, для нас это важно). Окна во двор, поэтому шума улицы не слышно. Подъезд с широкими пролётами, убирают регулярно, все соседи приличные и с детьми, никаких тусовок (поэтому мы ищем будущих хозяев с подобным образом жизни). Очень активные жильцы, много делают для общего комфорта и безопасности, недавно заменили общедомовой насос, обновили входные двери в подъезды.

Территория огорожена, вход по ключу, ворота на пульте.

Автономное отопление, водяной тёплый пол в ванной и туалете (раздельные), зимой отопление практически не включаем, и так тепло, коммунальные платежи смешные.

Новым жильцам останется мебель в ванной (массив), в туалете (Ikеа) и кухонный гарнитур со встроенной техникой (Gоrеnjе и Воsсh, везде доводчики Вlum). Всё в идеальном состоянии и порядке, в квартире не жили дети или животные.

Есть хорошо продуманная гардеробная, которая избавит вас от необходимости городить шкафы в комнатах. Небольшая лоджия и балкон с местом для хранения, всё застеклено.

Есть и минусы: двор маленький, машин у жильцов много. Мы снимаем парковочное место в соседней новостройке, чтобы не гадать, будет ли свободна парковка у дома.

Также в доме нет лифта. Для нас это был плюс — нет шума и лишней грязи, для кого-то будет минусом.

Торг минимальный, мы никуда не спешим, просто пришло время расширяться.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 66.6 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Юрия Гагарина, 15, цена 13 000 000 руб.