Продажа 2-комнатной квартиры, 67.2 м², Калининград, улица Аллея смелых, 80г

ПРОДАЖA OТ COБСТВЕHНИKА!!! AГЕНCTBАМ HE БECПOКОИТЬ!!!

Прoдаетcя просторная 2х комнатнaя квapтиpа (евротрешкa), cо вcеми удобcтвами, в истopичeском дoме из крacного полнoтелого кеpамическoгo киpпича, пo пpoeкту немецкого архитектора и городского советника по строительству Пауля Мюльбаха в 1895г. Дом построен в неоготическом стиле, является культурным наследием г. Калининграда (имеется документ). Сравнивать такое строение с современными постройками не стоит. Надежность, экологичность, долговечность, это относится только к старинным постройкам.

В доме произведена замена всех коммуникаций, новая кровля. В доме только 2 подъезда и на этажах по 2 семьи. Закрытая территория, во дворе сад. Подъезд чистый, в светлых тонах, каменная лестница. Есть перед входом в квартиру, небольшой коридор, закрытый, где стоят тумбы под обувь.

Квартира очень просторная, общей площадью 67,2м. Комнаты квадратные, правильной формы. На полу ламинат, потолки натяжные (матовые), люстры и встроенные светильники. Окна (стеклопакеты), выходят на две стороны дома (во двор и на улицу). Кухня просторная, в виде гостиной (объеденены в большое общее пространство). Вся бытовая техника (посудомойка, духовой шкаф, холодильник) остается, все в отличном состоянии. Высота потолков 3м 50см, с натяжными потолками 2м 95см. Мебель (кровать, тремо, диван, шкаф-купе, кух гарнитур, стиральная машина) остается. Ванна и туалет раздельные, на полу плитка с подогревом, на стенах кафель, натяжные потолки с подсветкой. Горячая вода от газовой колонки.

Двор и сад имеет закрытую территорию. Во дворе растет виноград, в саду яблони, сирень, разнообразные цветы. На дверях домофон, калитка на магните (открывается чипом). Квартира подходит для большой семьи, а так же выгодна для сдачи в аренду, так как в Калининград очень большой приток туристов. Пожить в историческом доме для многих будет респектабельно, почувствовать атмосферу старого Кенигсберга. Недалеко от дома есть шикарный Южный парк с озерами, где в любое время суток можно отдохнуть. Рядом расположены остановки, школа, дет сады, супермаркеты, кафе, мелкие магазины, почта, парикмахерские, зоо клиники, стоматологии, московский рынок, ВБ, озон и тд. Один взрослый собственник. Продажа в связи с приобретением дома в другом регионе. Разумный торг уместен.

СООБЩЕНИЯ НЕ ОТСЛЕЖИВАЮ!!!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 67.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Аллея Смелых, 80г, цена 8 500 000 руб.