Продам 2-комнатную квартиру, 71 м², Калининград, улица Менделеева, 11

Продается двухкомнатнaя квaртирa с отличной планировкой нa 5-м этажe шecтиэтажнoгo киpпичногo домa комфорт класса 2021 года постройки в престижном районе Калининграда пo адpеcу: ул Мeнделeeвa д 11.

Дом построен по технологии монолитного железобетона с повышенной прочностью. Современные материалы, обеспечивающие пожарную безопасность и устойчивость к балтийскому климату. Фасад утеплён пенополистиролом с рассечками из каменной ваты и защищён декоративной штукатуркой улучшенного качества. Дом с оборудованным паркингом.

Имеется готовый дизайн пpоект ремонта квартиры.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ:
- в квартире тщательно выровнены стены (гипсовая штукатурка +5 слоев шпатлевки), все углы выведены под 90 градусов, в результате идеальные стены под выбранный Вами вариант дальнейшего ремонта (обои, декоративную штукатурку, покраску, под встроенную мебель). По всей квартире бетонная стяжка (в уровень) + наливной пол. Все работы и материалы очень высокого качества!

Разводка электричества согласно дизайн-проекту по нормам ПУЭ. На кухне сделан вывод дополнительный под электрическую плиту, на лоджиях и в санузле сделаны выводы под электрический теплый пол.

Общая площадь квартиры 71,6 кв.м с учетом холодных помещений (+2 лоджии). Просторная квартира с прекрасной современной планировкой. Комнаты на разные стороны света:

Спальня - 17,1 кв.м. (юго-восток ) с выходом на лоджию 2,2 кв.м., в спальне предусмотрено место под гардеробную.
Кухня - 16 кв.м
Гостиная - 16,8 кв.м
Санузел совмещен - 6,1 кв.м,
Холл - 9,4 кв.м. предусмотрено место под шкаф-купе.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. установлен двухконтурный газовый котел.
Высота стен до потолка 2,7 м.
Инересное решение - создано общее пространтво кухня-гостинная

Дом оборудован бесшумным лифтом с нулевого этажа. Имеется кладовая в цокольном этаже (в собственности). Благоустроенный закрытый двор, небольшая детская площадка.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- 5-7 минут пешком до остановки общественного транспорта Менделеева
- супермаркеты, магазины
- среднеобразовательная школа 19 в 5-ти минутах ходьбы
- детский сад 2 в 100 метрах от дома

Неподадлеку расположен зеленый парк Теодора Кроне.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ул Воздушная, пер Воздушный, ул Красносельская, проспект Мира, ул Тенистая Аллея.
В квартире никто не прописан, один взрослый собственник..
Номер в базе: 11677149. Код пользователя: 100342. Район: Красносельская.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 71 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Менделеева, 11, цена 9 250 000 руб.