Продаем 2-комнатную квартиру, 72.2 м², Калининград, ул. генерала раевского, 4

Пpoдается прocторная двухкoмнатнaя квартирa в тиxoм зeленом paйoнe Cеверная Гoрa.

Северная Гора – paйон мaлоэтaжнoй заcтройки. Всeгo три дeвятиэтaжных дома, вce оcтальное – очapовательныe cтapыe немeцкиe дoмики, частные ocoбняки, таунxаусы, немного уютных пятиэтажек. Никаких «хрущевок», никаких «человейников». При этом инфраструктура развита отлично.

В шаговой доступности:
? Минимаркет – в этом же доме
? Супермаркеты: Sраr – 200 м, Пятёрочка – 300 м
? Минирынок «Фермерский» - 500 м
? Остановка автобуса – 500 м
? Ж/д станция Кутузово-Новое (17 минут до Зеленоградска) – 400 м
? Школа № 8 – 500 м
? Ашман Парк – 800 м
? Детская Музыкальная школа им. Э.Т.А. Гофмана – 20 минут пешком
? Парк Юность и Верхнее озеро – 30 минут пешком

Дом 2012 года постройки обслуживается прекрасным ТСЖ, которое поддерживает его в достойном состоянии. Автономное отопление экономит ваши деньги, дает независимость от отключений горячей воды, позволяет регулировать отопительный сезон как это удобно вам.

Квартира находится на 9 этаже (всего в доме 10 этажей), откуда открывается прекрасный вид на Северную Гору. Окна выходят на две стороны – юго-восток и северо-запад, что позволит вам ежедневно любоваться красивейшими закатами. Окно одной из комнат выходит во двор, так что вы сможете следить за ребенком, играющим во дворе на площадке.

Просторная кухня 13 кв.м со встроенной мебелью и техникой.

Две изолированные комнаты: 20,8 и 23,6 кв.м. В большой комнате два окна, которые позволяют сделать из квартиры евротрешку или разделить комнату для двоих детей.

Санузел совмещенный 5,4 кв.м с большой угловой ванной на 300 л и теплым полом.

Просторный холл 9,4 кв.м со встроенным большим шкафом-купе.

Тамбур на две квартиры площадью 2,8 кв.м, где можно оставить велосипед или детскую коляску.

Частично остается мебель и техника.

P.S. Если честно, писала это объявление и чуть не плакала. Так не хочется расставаться с этим домом, с этим районом. Но время идет, приоритеты меняются. Мои дети вырасли, гуляя, катаясь на велосипедах не среди бетонных коробок, а среди цветов, зелени и озер. Погулять на Верхнем озере или в Зеленоградске для нас было чем-то простым и обычным. Надеюсь, теперь кому-то еще будет так же уютно и спокойно здесь.

И отдельно риэлторам: эксклюзив не подпишу, но предложения с совсем небольшой комиссией могу рассмотреть. Без договоров, без размещения в базах агенств. Большая просьба не водить ко мне толпой подставных покупателей. Не тратьте мое и ваше время.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 72.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. генерала раевского, 4, цена 10 500 000 руб.