Продается 2-комнатная квартира, 73.5 м², Калининград, улица Маршала Борзова, 101

В продаже просторная, теплая, уютная, ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в Центральном районе города Калининграда + в ПОДАРОК гараж 19 кв.м.

Квартира не угловая с отличной планировкой общей площадью 73,5 кв.м с большими изолированными комнатами правильной формы: гостиная 20 кв.м с выходом на большую застекленную лоджию и светлая спальня 17 кв.м с выходом на балкон. Кухня 13 кв.м. Санузел раздельный: ванная комната 3 кв.м. и туалет 1,3 кв.м. Также в квартире имеется гардеробная комната. Просторный коридор 11 кв.м.
Окна квартиры выходят на две разные стороны юг/север.
В собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник. Ипотека подходит.
В квартире автономное отопление, установлен двухконтурный ГАЗОВЫЙ котел «Junkers». Установлен кондиционер повышенной производительности Panasonic (Япония). В 2020 произведен капитальный дизайнерский ремонт из отделочных материалов производство Франция, Италия, Испания, Германия, Польша. Вся электропроводка заменена на новую, медную усиленной мощности. В квартире новая встроенная светлая кухня в стиле классик (Австрия). Встроенная техника фирмы Bosch (Германия).
При продаже остается вся мебель. Дополнительно к квартире закреплены кладовые 3 шт. (в квартире, на лестничной площадке, в подвале).
На территории дома расположена детская площадка.

Развитая инфраструктура:
В шаговой доступности средняя школа 50, средняя школа МАУ «Шили», Гимназия 1; новый Детский сад 122 с бассейном, Университет БФУ им. Иммануила Канта, супермаркет «SPAR», минимаркет «ПЯТЁРОЧКА», минимаркет «Светофор», супермаркет «Виктория» Аптека, Перинатальный центр, салоны красоты, кафе, рестораны, шиномонтажные мастерские и др.
Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в пол минуте от дома. До центра города 5-7 минут на автомобиле.
Для удобства автомобилистов созданы свободные парковочные места.
Дом расположен на пересечении улиц Ломоносова и Маршала Борзова в шаговой доступности от парковой зоны Фюрстенвальд, Нескучного пруда, сквер «Теннисные корты на Чекистов».

Ориентиры: ул.Генерал-лейтенанта Захарова, ул. Чекистов, Советский проспект, Ломоносова, Красная.
Удобный транспортная развязка: выезд на море в город Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и др.

Преимущества Для Вас:

- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки
- Покупатель не платит комиссию!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
С уважением,
специалист по работе с недвижимостью Нудель Марина
Объект 202933

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #1/202933/380

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Маршала Борзова, 101, цена 9 900 000 руб.