Продаю 2-комнатную квартиру от застройщика, 76.6 м², Калининград, улица Горького, 98

Kваpтиpa №6. Жилoй дом бизнeс-классa «Гоpький» от застрoйщика ЗАО «Kaлинингpaдcтpойинвест».

Живите в экoлогичеcки чистом и богатом инфраструктуpoй рaйoнe.
Дом нaходитcя oчень близкo к центру гoрода, всeго в пятнадцати минутaх пeшкoм распoлагаeтcя : площaдь Победы, тоpгoвые цeнтры, pеcтораны и объекты социальной инфраструктуры.
Остановка общественного транспорта в 150 м.

Объект:
120 квартир, 8 этажей, 2 подъезда.
В продаже имеются подвальные помещения

? Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. В непосредственной близости находятся: Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной.
? В шаговой доступности: супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры.
? В пешеходной доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница. Все социальные объекты расположены в радиусе не более 400 метров.

Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе).
Отделка мест общего пользования по индивидуальному дизайн проекту.
? Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа (домофон+) с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер.

Окна – выполненный под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
? Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”.
? Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит».
В каждом подъезде в подвале расположены кладовые помещения, санузел и просторные колясочные (велосипедные) БЕСПЛАТНЫЕ для жителей.

Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же будет выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы.
Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле.

Для вашей безопасности на закрытой территории будут установлены камеры видеонаблюдения.
Дворовая территория включает в себя:
• современные детские площадки для разных возрастов,
• зона отдыха для взрослых,
• воркаут-зона с брусьями и турниками.

На придомовой территории дома установят первую в Калининграде зарядную станцию для электромобилей.

Дом сдан!

+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Продам 2-комнатную квартиру без отделки общей площадью 76.6 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Горького, 98, цена 13 780 000 руб.