Продаем 2-комнатную квартиру, 84 м², Зеленоградск, садовая ул, 21

5 минут дo мoря (500метров)

Дoм 20 квaртир, НО pеaльно прoживaют постояннo полдoмa, coбcтвенники квартир имeют вторыe и третьи места проживания, домa в пpигoродe;

фaктически дом мaлoпрoходнoй и в целoм pайон oчень тихий и свобoдный oт туристов.

Пpодажa пpямая от сoбcтвенникa

?для рeальныx пoкупaтелей говорим о конечной цене?

?просьба агентствам продавать самостоятельно, заимствуйте фотки, размещайте где желаете и по цене, удобной вам, без писем и звонков, если у вас появился ваш покупатель, то тогда предметно общаемся

Продаётся 2-ух уровневая квартира у моря на 1 этаже

( 1этаж и цоколь-подвал) в одноподъездном (20квартир)

5ти этажном доме 1996г постройки,

с огороженной территорией,

с личным парковочным местом под одно авто с крышей,

ворота электрические.

Такая 2х уровневая квартира в доме одна.

Локация возле моря, 4ая полоса, расположение в особняковой тихой зоне.

До моря 5-7минут; до вокзала 15минут пешком; аэропорт 20минут, рядом остановка электрички (5 минут). По сути, всё в шаговой доступности: детсады, школа, магазины.

О квартире:

Приобретена у первых собственников в 2011г, ремонт сделали примерно 2015г.

Все стены окрашены, есть артэлементы, двери деревянные отреставрированны, потолки 2,5м, все виды из окна на сосны и ели, фактически под окнами большая территория озеленённая.

Центральное отопление, везде батареи и начиная с октября и по май работает отопление, в подвале свой насос и саморегулировка. Квартира очень сухая, цоколь также отапливаемый.

Тихо и редко проезжающие авто.

1 этаж:

Большой холл 12,7м

Душевая 3,5м

Кухня 9,9м

Комната (солнце после обеда) 11,9м

Комната ( солнце раннее) 16,6м

Веранда ( лоджия остеклённая, отапливаемая) 4,9м

Цоколь: (фото по запросу, фото#31-35 картинки потенциала низа)

Парильная ( сауна) 3,2м

Комната отдыха 21,3м

В цокольный этаж вход в квартире из холла по лестнице.

Там также хозяйственная зона со стиральной машиной, инвентарём для уборки и местом для складирования вещей, мы также используем как гардеробная.

?Есть сауна, душевая, камин, окно. Отопление центральное и дополнительно потолочные отопительные плиты.

Сейчас сауна отключена, в связи с переездом, в цоколе у нас сейчас много вещей.

По сути цоколь нужно привести в порядок и сделать полный функционал, с ванной и хозблоком.

На месте всё расскажем и покажем

Квартира готова для проживания.

В цену заложены неотъемлимые части мебели, но всё обговаривается. По сути, заезжай и живи.

?Собственник один, готовы получить залог 20% от стоимости и оформить предварительный договор купли-продажи. Со своей стороны можете оформить юридическое сопровождение, с нашей- мы продаём без посредников.

Все документы есть, в связи с военной ипотекой делали и отчёт об оценке квартиры, и есть страхование квартиры, техпаспорт.

Ипотека снята и обременений нет.

Осмотр квартиры по договорённости, сейчас мы живём ещё в ней, как есть, посмотрите. Могу прислать видео и если нужно, дополнительное фото.

Цены на побережье только растут на недвижимость, поэтому отличная инвестиция

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 84 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, садовая ул, 21, цена 12 999 999 руб.