Продам 2-комнатную квартиру, 89.5 м², Калининград, улица Молодой гвардии

ЖК «Pуcскaя Еврoпа». ДОМ СДAН, ЗAСЕЛЁН. (Прoдажa oт заcтpoйщикa). B квартире бoльшая теpраса, 3 санузла, баня-сaунa, панoрaмныe oкна, тёплыe пoлы ужe устaновлены, тpoйные стеклoпакeты. Двор закpытый, пoдземный паркинг, oхpанa. Pядoм c домoм oзeро, шкoлa, дeтский сад, поликлиника. СПОСОБЫ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ: Семейная ипотека 6%, IТ-ипотека 6%, нал.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ=89,5

— Комната=18,3

— Комната=14,3

— Кухня=5,8 + 24,9

— Коридор=7,0

— Санузел=5,4

— Санузел=3,8

— Санузел=2,9

— Баня-сауна=3,5

— Терраса=6,4 (3,2)

____________________

Высота потолков: 3 м

Вид из окна: Она выходят на улицу, вид на Парк Девау

ОТВЕТЫ НА ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА? Продажа от застройщика: «АвангардИнвестПроект», ГК «Русская Европа»

СПОСОБЫ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ? Семейная ипотека 6%, IТ-ипотека 6%, нал.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ?

— Дом сдан в 2023 году, готовность дома 100%, заселяется жильцами. Ключи в день сделки.

— Качественная пред-чистовая отделка

— Тёплые полы в квартире уже установлены во-всех комнатах

— Шумоизоляция установлена

— Панорамные окна, тройные стеклопакеты высокого качества

— Вентиляция приточно-вытяжная, как в 5-ти звёздочных отелях

— Розетки установлены в соответствии с расстановкой мебели

— Разводка выполнена на качественном уровне

— Мастер-выключатель, (главная розетка у входа)

— Система «Умный дом»

— Качественная входная дверь-сейф

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ? Автономное отопление и тёплые полы, регулируется в квартире тепловым узлом. Газовое оборудование вынесено за пределы квартиры в специальное помещение.

ПОДЪЕЗД? В подъезде есть колясочная, место для велосипедов, ванная для собак, панорамный лифт, санузел.

ДОСТУП В ПОДЪЕЗД БЕЗ-БАРЬЕРНЫЙ? Вход в подъезд без барьерный.

ФЕЙС-ДОМОФОН? Домофон с распознаванием лица.

ОХРАНА? Объект охраняется.

ВИДЕО-НАБЛЮДЕНИЕ? Видео-наблюдение установлено по всему комплексу.

КЛАДОВЫЕ КОМНАТЫ? Кладовые в продаже, размеры от 3 до 17 кв.м

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ? Парковочные места в продаже. Лифт от паркинга до квартиры.

КРЫША? Территория крыши для отдыха, установить шезлонги, загорать, столики, кофе, принимать гостей.

ДВОР? Территория двора закрытая. Двор без машин. Детские площадки на любой возраст. Футбольное поле. Теннисный корт. Музыкальный фонтан.

ОЗЕРО, ПЛЯЖ? На территории жилого комплекса расположено озеро, (находится в процессе благоустройства с пляжной зоной отдыха).

ДЕТСКИЙ САД? На территории ЖК «Русская Европа» действующий детский сад на 350 мест.

ШКОЛА? На территории ЖК «Русская Европа» школа на 1150 мест.

ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА? На территории ЖК «Русская Европа», новая детская поликлиника.

КАКИЕ УЛИЦЫ РЯДОМ?

— ул.Юрия Гагарина

— ул.Куйбышева

— ул.Александра Невского

— ул.Артиллерийская

— ул.Шахматная

— ул.Суздальская

— ул.Орудийная

КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ? Позвоните пожалуйста по телефону!

Продам 2-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 89.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул Молодой гвардии, цена 13 738 250 руб.