Продам 2-комнатную квартиру, 89.6 м², Калининград, Ольштынская улица, 74

Код объекта: 1152819.
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С МАНСАРДОЙ!

Шикарный вариант, как для проживания, так и для выгодной сдачи в аренду!

Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже четырехэтажного дома на улице Ольштынская, д. 74.
Ориентиры: проспект Калинина, ул. Аллея Смелых, ул.Б.Хмельницкого, ул.Багратиона, ул. Дюнная, Южный вокзал.

Общая площадь квартиры 59,6 кв.м.+ 30 кв. м мансарда на четвертом этаже с выходом из квартиры.
Жилая площадь 36 кв.м. Комнаты 19,9+16,1 кв. м. Просторная кухня 9.9 кв.м.

Большие две кладовые, которые можно использовать под гардеробную комнату.

В квартире сделан ремонт несколько лет назад. Стены выровнены и оклеены обоями. Совмещенный санузел требует ремонта.
На мансардном этаже есть совмещённый санузел и две комнаты, много ниш для хранения.

Отопление автономное. Небольшие коммунальные платежи! На все имеются приборы учета.
Чистый и теплый подъезд, на этаже можно оставлять коляски/велосипеды и т.п.
Благоустроенный двор с ухоженными клумбами, детской развлекательной площадкой и местами отдыха для жителей дома. Во дворе дома всегда найдется место для Вашего автомобиля.

Инфраструктура:
- в нескольких шагах от дома Супермаркеты (SPAR, «Виктория»),
-строительный магазин «Бауцентр».
-Недалеко расположена школа, детский сад, городская больница, рынок, аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания.
В пешей доступности парк «Южный» с дорожками для прогулок, оборудованными детскими и спортивными площадками, парком аттракционов и велодорожками.
А в 15 минутах ходьбы располагается основная достопримечательность города это Кафедральный собор, Остров Канта и Рыбная деревня, излюбленное место для прогулок горожан и туристов. Стадион «Ростехарена», где Вы можете прогуляться по набережной реки Преголя и прокатиться на велосипедах, самокатах. Набережная также оборудована велодорожками. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком.

1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Возможен обмен на Вашу недвижимость.
———————————————-
С АН Авеню-Риэлт-Владис:
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!

Обращайтесь, фактический показ в удобное для Вас время!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 89.6 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Ольштынская улица, 74, цена 6 300 000 руб.