Продаю 2-комнатную квартиру от застройщика, 91.8 м², Зеленоградск

Многоквартиpный жилoй дом «Изумрудный берег» pаcполaгаетcя в тиxом paйoнe гopoда Зеленогpадскa, на бeрегу озера. Локaция имeет тaкоe pacположeниe, что c oднoй cтoрoны дом нахoдитcя чуть удалeннo от шумной туристической зоны, нo в тoже вpeмя в шаговой дocтупноcти oт всей необходимой инфраструктуры — рестораны, кафе, магазины, детские площадки, ФОК, вокзал. Путь до моря неспешным шагом займет 20 минут.

В доме предусмотрено 2 секции по 7 этажей каждая. Общее количество квартир в доме 80, из которых 54 однокомнатных и 26 двухкомнатных.

Подъезд к дому осуществляется со стороны ул. Солнечная. Решения по организации проездов выполнены с соблюдением требований нормативных документов и обеспечивают комфортное и безопасное движение обслуживающего транспорта, соблюдая условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения на территории участка.

Проектом предусмотрено размещение 40 машино-мест в составе открытых автостоянок. При этом 5 машино-мест в составе автостоянок предусмотрены для МГН.

На территории жилого дома размещаются площадки благоустройства, детские и спортивные площадки с соблюдением минимально допустимого расстояния от окон жилых зданий.

Облицовка фасадов выполняется штукатуркой с последующей окраской. Так же используется декоративная лепнина, рустовый камень. Цветовое решение предполагает использование светлых цветов с целью подчеркнуть классический облик здания.

Здание имеет высокий класс энерго эффективности «В».

Конструктивная схема здания - бескаркасная с несущими наружными и внутренними стенами. Наружные и внутренние стены выполнены из силикатного кирпича, перегородки выполнены из газосиликатных блоков.

По степени надежности электроснабжения потребители многоквартирного жилого дома относятся ко II категории надежности; аварийного освещения, пожарной сигнализации, противопожарных систем, слаботочного оборудования, лифтов – к I категории надежности.

Горячее водоснабжение жилого дома предусматривается от двухконтурных газовых котлов, установленных в каждой квартире. Источником теплоснабжения квартир многоквартирного жилого дома являются настенные автоматизированные двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания на газообразном топливе.

Автоматическая установка пожарной сигнализации Для защиты помещений применяется система безадресной пожарной сигнализации.

На проектируемой территории предусмотрено освещение. Озеленение выполняется путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников.

Продам 2-комнатную квартиру без отделки общей площадью 91.8 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, цена 13 038 440 руб.