Продаю дом, 103.6 м², Рыбное, улица 75 лет Победы

7 490 000

цена за м²
72 297



  • 14 июня
  • 8  (+1 за сегодня)

Гурьевский р-н п. Рыбное улица 75 лет Победы
полный адрес
  • 14 июня
  • 8  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    7 490 000
  • цена за м²:
    72 297
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    103.6 м²
  • Дата публикации:
    14 июня
  • Дата обновления:
    29 июня
  • ID:
    925-578-195-6

Информация о доме

  • Адрес:
    Калининградская область, Гурьевский район, поселок Рыбное, улица 75 лет Победы
  • Количество этажей:
    1

Описание

«ДОМ на ул.ПОБЕДЫ!»

ПРОДАМ ДОМ (103.6м2 + 10,6 сот + АО)!

ДОМ С ИНТЕРЕСНЫМ ДИЗАЙНОМ И ПЛАНИРОВКОЙ!
В ЭТОT ДOM НЕBОЗMOЖHО HЕ BЛЮБИTЬCЯ C ПЕРBОГО ВЗГЛЯДА!
Уютный, с интересной планировкой дoм ждeт своих новых xoзяeв.
Дoм, который сделан с душой и готов к отделке под вкус новых владельцев.

О доме:
1 этаж:
Просторная «Z-образная» прихожая-холл (15,1 м2);
Огромная функциональная кухня-гостиная (39.2 м2), с выходом через огромное панорамное окно-дверь во двор, либо на террасу;
Комфортная родительская спальня (18.9м2);
Уютная и светлая детская комната (15,0м2);
комната под 1й гостевой санузел (2.6 м2);
комната под 2й, основной, совмещенный санузел (5.5м2);
Вспомогательная функциональная комната-кладовая (2.5м2),

Чердачное помещение: мансардно-чердачное помещение (около 30м2).

По первому этажу установлена система «теплого пола».
Дом 2023 года постройки, одноэтажный, выполнен из газосиликатных «экоблоков» высокой плотности и утеплен 80 мм пенополистеролом. Стены выполнены плотной гипсовой штукатуркой, которая не крошиться и готова к финишной отделке. Высоченные потолки - (3.15м), что придает ощущение свободы и пространства!
Дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника.
Фундамент железобетонный, ленточный на песочной подушке, залита плита. В стены заложена современная электроразводка.
Крыша деревянная, многоскатная, модульная металлочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер).

ОТДЕЛЬНО ЕСТЬ МЕСТО ПОД УСТАНОВКУ «ЖИВОГО» КАМИНА!

Коммуникации:
Отопление - Автономное ГАЗОВОЕ отопление.
Вода — глубоководная скважина на два дома.
Канализация — активная очистная станция - «Лос», не требующая особого ухода (на 6-7 человек);
Электроснабжение - 8 кВт. Тариф сельский!
Интернет - оптоволокно (Тис-диалог);
Участок (10.6 соток):
Участок правильной прямоугольной формы, сухой, приподнят. Без лишних насаждений, грядок и теплиц.
Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год.

Район:
Дом находится в п.Рыбное, подъездные пути - асфальт, асфальтная крошка и грунт.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
Поселок находится в 10 мин. езды от Калининграда и в 6 км от Южного обхода Калининграда.
Ближайшие школы в п.Луговое и п.Комсомольск. Около 15 минут езды. Ходит школьный автобус.
В пешей доступности (600м) остановка автобуса - 111, 567, 567а.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.

Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVENT PRIVATE» (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект 224763

Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #1/224763/3808

Информация

Продам Дом площадью 103.6 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Рыбное, улица 75 лет Победы, цена 7 490 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Калининградская область, Гурьевский район, поселок Рыбное, улица 75 лет Победы

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 490 000 руб.   72 297 руб.  
поселок Рыбное 6 033 833 руб. -19% 58 902 руб. -18%
Гурьевский район 10 522 222 руб. 41% 86 316 руб. 20%
Калининград 10 212 497 руб. 37% 86 294 руб. 20%
Калининградская область 7 559 986 руб. 1% 71 171 руб. -1%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Максим Акунец
Инвент Private

+7 (911) 851-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Максим Акунец
Инвент Private

+7 (911) 851-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.