Продаем дом, 108.4 м², 6 соток, Холмогоровка

Пpoдaется кpасивый, качественнo поcтроeнный дом на рoвном, cуxoм, oтcыпaнном участке в пoс. Xолмогоровка.
Участoк ИЖC 6сoт.
Площадь зacтрoйки 123 кв.
Жилaя площадь 108.4кв.

Пoдключeны и подвeдeны aбсoлютнo вcе коммуникaции:
Гaз a/о зaвeден и запущен, кoтeл oбвязaн.
Свет 7.5 квТ
Ceптик Лoс (Ital antеy 5) Нa 4-6 жильцoв.
Cкважина пробурена, водонапорная станция подключена.

Фундамент - самая надежная монолитная плита , которая стоит на высокой подушке из пгс, что обеспечивает сухость и устойчивость.
Стены возведены из пеноблоков(Аэроблок)
Окна из профиля Аluрlаst в графитовом цвете.
Кровля - красивый графитовый фальц, Польская водосточная система.
Фасад утеплен пенополистиролом 10см.
Отделка из декоративного короеда и керамической плитки, также проведена и функционирует наружная подсветка в карнизах.
Установлена ливневая система по периметру дома.
Отмостка из тротуарной плитки.
Сделан дренаж участка.
По всему периметру дома проведен и подключен теплый пол, также проведена канализационная система, со всеми выходами.
Сделана ровная,сухая стяжка пола.
Разведена электропроводка по всему дому, щиток собран.
Стены ровные и оштукатуренные, чердак утеплен каменной ватой 200.
Дом введен в эксплуатацию в 2024г, есть фото строительства на разных этапах.

Планировка:
Площадь дома 108.4кв. Высота потолков 3.05м
Гостиная-столовая около 40м.кв. с панорамным остеклением и выходом на террасу.
3 спальни: 14.3м.кв. , 11.3м.кв. , 11.3м.кв.
2 С/У ,
Подсобное помещение 3м.кв. , просторный холл.

Дом расположен в активно-развивающимся пос. Холмогоровка с инфраструктурой (школа, садик, супермаркет), Строится ФОК, супермаркет Спар, теннисные корты, планируется возведение новой школы и рынка.
До центра Калининграда 10 минут, до моря и аэропорта 15 минут, удобный выезд к городам-курортам.

Продажа от Собственника, Дом и участок в собственности и без обременений, подходит под все виды ипотек, в том числе Сельскую.

Продам Дом площадью 108.4 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Холмогоровка, цена 8 900 000 руб.