Продаю дом, 128 м², 3.5 сотки, Светлогорск

Предлагается к продаже жилой дом блокированной застройки в курортном городе Светлогорск 2. Улица из 6 домов, примыкает непосредственно к чистому лесу, сосны, дуб. В лесу имеются прогулочные дорожки. До ближайшего благоустроенного пляжа 6-9 минут не торопливой ходьбы.(точнее 600 метров) До ж/д станции Светлогорск 2 ( центр, вся инфраструктура курорта) - 10 минут ходьбы. Парк Янтарного периода (парк динозавров) - 400 метров . Рядом ( 350 метров) проходит велодорожка (от Куршской косы до Балтийской косы). Дом идеально подходит для постоянного проживания и отдыха.

Фундамент железобетонная монолитная плита(швейцарская технология). Стены керамический блок, перекрытия железобетонные монолитные, утеплитель минеральная вата, высший класс энергоэффективности «А», облицовка фасада короед + плитка керамогранит. Участок 3.5 сотки. (имеется возможность постройки бани) Тратуарная плитка по периметру дома и под стоянку на 2 авто.

Общая площадь 128 кв.м (без учёта терасс и балконов)
1 этаж прихожая, гостевой с/у, хоз.блок. просторная кухня гостиная 46 м.кв. с панорамным остеклением и выходом во двор на терасу. Монолитная лестница на второй этаж на котором расположены:
- большая основная спальня 23 м.кв. + гардероб 8.2 м.кв. панорамные окна, выход на терасу 10.8 м.кв.( можно сделать перепланировку будет 2 спальни по 16 м.кв.)
- вторая спальня - кабинет с выходом на балкон, панорамные окна.
- с/у 8.3 м.кв. с угловым окном.
Все окна с заводской тонировкой.

Крыша эксплуатируемая 70 м.кв.

«Теплые полы» - водяной контур на первом и втором этаже по всему периметру. Разбиты на зоны, возможность избирательного использования, для экономии газа.
Все коммуникации центральные, подключены и работают, счётчики установлены везде и зарегистрированы в уполномоченных обслуживающих организациях. Отопление автономное (газовый котёл).

Внутреннее состояние готовности предчистовая отделка.
При желании можно достроить третий этаж ( лаунж зону, зимний сад, жилые помещения и т.д ), конструктив дома и законодательство это позволяет.

Дом введён в эксплуатацию и готов к продаже. 1 собственник. Никто не прописан. Агентства просьба не беспокоить (только по существу продажи реальным приобретателям) ).
При заинтересованности покупателя, могу сопроводить и проконтролировать внутреннюю отделку, благоустройство территории. Есть варианты дизайна. Дом строился для себя, поэтому детали прорабатывали до мелочей. Имеются фото всех этапов строительства.
Рассматриваем варианты обмена на недвижимость Калининградская область. (Московская область, Краснодарский край).

Продам Дом площадью 128 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Светлогорский район, Светлогорск, цена 21 900 000 руб.