Продам дом, 130 м², Зеленоградск, улица Пражская, 11

ЖК «Вишневое-1» - это новый закрытый комплекс класса «комфорт плюс» на побережье Балтийского моря и курортного города Зеленоградск, но при этом удален от шумной/главной его части.

Семейно-ориентированное комьюнити предлагает 5 роскошных домов с огороженной территорией, с просторными дворами и зелеными насаждениями, с широкими дорожками из клинкерной плитки, с большой террасой и камином, с детской площадкой, с личной парковкой на 3 автомобиля и гостевой на 20 мест.

Комплекс обеспечит своих жителей всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни вдали от городской суеты.
Удобное местоположение позволит вам легко добраться до ключевых мест:
- автобусная остановка - 200 м
- супермаркет SPAR - 400 м
- центр курорта - 5 минут на авто
- аэропорт - 20 минут на такси
- до города - 30 минут авто и ж/д транспортом

Комплекс особенно привлекателен для семей с детьми, поскольку совсем рядом есть минимум 15 общеобразовательных школ и гимназий, около 18 детских садиков, и более 20 больниц.

Дома с парковкой и участками очень практичны, энергоэффективны и в конечном счете, более благоприятны для окружающей среды. Это оптимальное решение для тех, кто ищет роскошный дом с низкими эксплуатационными расходами, такой дом является идеальной инвестицией.

- количество комнат: 5, при общей площади зал - кухня - столовая 37 м2;
- площадь дома: 130 м2, можно разместиться с комфортом семье из 4 и более человек;
- площадь участка: 11,5 м2, вы станете владельцем собственной земли;
- этажей в доме: на первом комфорт с подогревом пола по всей жилой площади, с возможностью регулировки. Вы также можете использовать второй мансардный этаж под 2 уютные комнаты по 25 м2;
- потолки: 3,2 м, деревянное перекрытие по чердачным балкам;
- материал стен: газоблоки 400 м, утеплитель 70м;
- отделка: наружняя - дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой (кабанчик),
внутренняя - серый ключ, готовый к финишному ремонту и внутренней отделке;
- кровля - 6-скатная, керамическая черепица со сроком службы более 80 лет;
- фундамент: монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, вокруг дома отдельно сделана дренажная и ливневая система;
- окна - 5 штук, в том числе 2 на кухне, панорамное остекление, 6-ти камерный алюминиевый профиль, стеклопакеты 6x46, тонирование и напыление от завода, позволит быть скрытыми от любопытных глаз;
- коммуникации: электричество - 15 кВ, оплата по сельскому сниженному тарифу,
- газ - магистральный
- отопление - автономное газовое
- вода - собственная скважина, глубиной 96 м, интеллектуальное автоматическое управление напором воды
- горячая вода - премиальное техническое решение, установлен бойлер косвенного нагрева объемом 100 л. Система сделана так, что при открытии крана идет сразу теплая вода, ждать не нужно
- канализация - слив воды в биосептик с очисткой воды и далее в общую канализационную трубу
- мусор общая мусорка на территории ЖК
- улица ночью освещается фонарями

Продам Дом площадью 130 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, улица Пражская, 11, цена 15 500 000 руб.