Продаю дом, 138 м², 8 соток, Дорожный

Kод oбъектa: 1077068.
Отдeл загородной нeдвижимоcти предлaгaeт к пpодаже индивидуaльный жилoй дoм, paсположенный нa улице Cиреневой в поселке Дopожный Гуpьeвcкoгo муниципaльногo oкругa.
Двуxэтажный дoм, oбщeй площaдью 138 кв.м, раcполoжeн на земeльнoм участке 8 coток, категоpия зeмельнoгo учаcтка - зeмли наceленных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома.

Ориентиры – выезд из г. Калининграда по улице А. Невского, поселки Орловка, Медведевка, Рябиновка, Шатрово, Моршанское.

Планировка дома:
Первый этаж: прихожая – 3 кв.м, холл – 13,2 кв.м, кухня-гостиная – 27 кв.м, санузел – 9,5 кв.м;
Второй этаж: холл – 6,7 кв.м, три изолированные комнаты – 13,6 кв.м + 12,9 кв.м + 10 кв.м, санузел – 5,9 кв.м, балкон – 2,7 кв.м.

Дом продается на этапе строительства – черный ключ, по мере доведения строительства дома до серого ключа, стоимость будет меняться, есть возможность доведения до белого ключа или под конкретный запрос покупателя.

Дом подходит под простую или сельскую ипотеку.
Цена указана за наличный расчет, при оформлении в ипотеку плюс налог, возможен торг.

Дом на ленточном фундаменте. Материал стен – газосиликатные блоки, крыша металлочерепица, крыша утеплена и подшита, двухкамерные стеклопакеты, межэтажное перекрытие – железобетонные плиты, железобетонные лестничные марши, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения.
Вода – скважина.
Канализация – локальное очистное сооружение.
Электричество - 15 кВт три фазы, получены ТУ – идет подключение.

Поселок газифицирован, по улице проведен газ, по мере ввода домов в эксплуатацию производится подключение газа, соседний дом подключен.

К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м., до выезда на Окружную и Приморское кольцо – 3 км, до центра г. Калининграда – 10-15 минут, до морского побережья – 20-25 минут на машине. В пешей доступности ж/д станция, с которой можно доехать как на побережье, так и в г. Калининград. В непосредственной близости продовольственные магазины, школа, детский сад в п. Орловка, детей возит школьный автобус. В пяти минутах езды торгово-развлекательный комплекс Балтия Молл, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, замок-отель Нессельбек, развлекательно-гостиничный комплекс Усадьба.

Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.

Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
Сиреневая улица
посёлок Дорожный

Продам Дом площадью 138 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Дорожный, цена 5 500 000 руб.