Продаю таунхаус, 140 м², 2 сотки, Гвардейск, ул. дзержинского

Прeдлaгаются к рассмотрению 7 cблокиpовaнныx 2x этажныx эллингoв рacпoлoжeнныx подряд, метрaжноcтью от 130 до 140 квадратных метрoв.

Уникaльноe прeдложение нa pынкe в катeгoрии «вoда , эллинг, катep».

Раcполoжeны в одном из живoпиcнейших меcт Kaлинингpадcкoй oблaсти, гoрoд Гваpдeйск ул.Дзержинского на слиянии рек Деймы и Преголи прекрасной рыбалкой, широкой водной гладью и неповторимым видом на величественный замок Тапиау, который является центром притяжения туристов, что делает этот объект выгодной инвестицией для сдачи в аренду гостям -любителям древности и атмосферы Тевтонского ордена.

?Материал стен газосиликатный блок производства Беларусь,
?межкомнатные перегородки выполнены из газосиликатного блока производства Беларусь,
?крыша металлочерепица производство Польша,
?межэтажные перекрытия железобетонные плиты, окна из немецкого профиля КВЕ 70, ?двойной стеклопакет, цвет стеклопакета антрацит,
?пол первого этажа железобетонная монолитная плита,
?между первым и вторым этажом металлическая капитальная лестница, на втором этаже панорамное остекление с видом на реку федерального значения Преголя, с выходом на большую террасу с возможностью установки барбекю,
?фасад утеплен нанесена польская штукатурка,
?коммуникации центральное водоснабжение, центральная городская канализация, ?электричество, интернет, все коммуникации заведены внутрь эллингов,
?перспектива газификации 26 год.

Планировка:
1 этаж -72 кВ.м
2 этаж- 10+12.2+25 кВ.м с антресолью +терраса 12.4 кВ.м
Назначение земли:Земля населенных пунктов

По кругу будет огорожена вся территория эллингов.
Подъезд к эллингу выполнен из асфальта бетона.
Тихий зеленый район , комфортный для постоянного проживания.
До центральной площади города Гвардейска 5 минут пешком.
До замка Тапиау две минуты пешком ( большая туристическая зона с гостиницей ресторанами кафе спа центрами в замке Тапиау)

В городе Гвардейске имеется вся инфраструктура для полноценной жизни : детские сады, школы , поликлиники, магазины , торговые центры.
До Калининграда 15 минут езды на автомобиле по федеральной скоростной освещенной трассе.
До жд вокзала 2 минуты пешком, до автовокзала 5 минут пешком.
Полное юридическое сопровождение !
Показ в удобное для Вас время!

Продам Таунхаус площадью 140 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гвардейский район, Гвардейск, ул. дзержинского, цена 9 000 000 руб.