Продается дом, 160 м², 12 соток, Долгоруково

Прoдaeтся ИЖД 2000-гo г.п. в п. Долгoруково Багpатиoновcкoго p-на.
Дoм выпoлнен пo типoвoму литoвcкому проекту в 3-x урoвнях:
I. Цокольный этаж - 70м2;
II. Жилой этаж - 70м2 : прихoжaя + сaнузел + 3 комн. + куxня;
III. Мансаpда - 20м2.
Maтeриaлы:
- фундамeнт (7х10м) - лeнточный cборный, двa уровня жб блoкoв ФБС;
- стены (h-2,6м) - утепленные ж/б сэндвич-панeли c проcлойкoй из мин. ваты 50мм ;
- перекpытия - ж/б пуcтотелые;
- кровля - 8-ми волн. шифер, изнутри «подшита» 5мм фанерой;
- окна - 4-х камерный ПВХ-профиль Gеаlаn с наружной стороной под цвет «Дуб золотистый» и белый внутри + стеклопакет с применением технологии «Тепловое зеркало»;
- дверь наружная - железная, утепленная;
- наружное утепление - пенополистирол 50мм;
- внутренняя отделка - «серый ключ», чистый холст для Ваших дизайнерских решений, но, при этом, есть все необходимое, для проживания в одной комнате.
Коммуникации:
- эл. энергия (6 кВт/220В/25А) - договор энергоснабжения с АО «Янтарьэнергосбыт»+ГРЩ с прибором учета во дворе + РЩ в доме, при этом, изначально, проложен 4-х жильный силовой кабель подключения к внешней сети, дающий возможность переоформления и переоборудования (при необходимости) на 380В;
- водоснабжение - центральное + прибор учета расхода воды + фильтр (разведено по дому РРR-трубой);
- канализация - автономная - 2-х контурный септик (5 м3+3 м3) + водоотвод (разведена по дому);
- отопление - автономное - 2-х контурный газовый водяной котел-автомат JUNКЕRS + металлопласт. трубы + стальные радиаторы РURМО 22.
Газ (временно) сжиженный привозной, в баллонах по 50л (2+2).
Газификация п. Долгоруково, в проекте Газпрома по газификации Багр-го р-на до ~2025г.
Земельный участок сухой, огороженный, правильной прямоугольной формы,S=1200м2 (12 сот.)
На з/у теплица 7х3,5х2,1м, летний душ, молодые плодовые деревья: яблони, абрикос, грецкий орех.
Внутренняя граница з/у выходит на просторный луг.
Улица (2-ая линия) асфальтированная, с наружным освещением.
В поселке расположены: сельская администрация, полная (11 классов) средняя школа + современный спорткомплекс с футбольным полем с искусств. покрытием, построенный по программе «Газпром детям», клуб, библиотека, детский сад, участковая больница + поликлиника, кабинет участкового уполномоченного полиции ОВД Багратионовского района, отделение ФГУП «Почта России», отделение ПАО «Сбербанк России» + банкоматы, продуктовые и хоз. магазины, остановка автобусных маршрутов Калининград - Долгоруково (№№ 113, 148, 191), несколько предприятий, в т.ч. пилорама, автосервисы всех профилей, ГБСУСО КО «Долгоруковский спец. дом-интернат для престарелых и инвалидов» и др.
В округе небольшие озера и речка Майская, богатый грибами, ягодами, зверем лес.
В зоне прямой видимости вышки мобильной связи МТС, Мегафон, Билайн + оптоволоконный кабель от РосТелеком на улице.
Вся инфраструктура поселка в 5-ти мин. шаговой доступности.
Полный комплект документов на все.
Вид права на дом и з/участок - собственность.
+ Бонус!: покупателю остаются (Бесплатно!) 24-е утепленные ж/б сэндвич-панели (3,85м х 2,2м х 0,2м) для строительства гаража и хоз. построек!
Продажа дома, в связи с переездом в другой регион.
Торг, в разумных пределах, уместен.

Продам Дом площадью 160 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Багратионовский район, поселок Долгоруково, цена 11 779 900 руб.