Продаю дом, 85.7 м², Рыбное, улица Гвардейская

Арт. 62123371 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ELYBAY Недвижимость!

Продается светлый, теплый, красивый одноэтажный дом 2023 года постройки на земельном участке 8, 7 соток (ИЖС) в поселке Рыбное Гурьевского района.
ГАЗ! Электричество!

Удобное мeстopаcпoлoжeниe: для любителей отдыха и жизни на природе.
О доме:
- Дoм 85, 7 кв. м. из экоблока 300 мм. Поставлен на кадастровый учет.
- Фундамент ленточный (ширина ленты 300 мм)+плита (толщина 100 мм). Углубление фундамента 70 см.
-Отмостка
- Фасад дома оштукатурен. Толщина фасада 5.
- Утепление пенополистирол10/ 16.
-Вальмовая крыша — с четырьмя скатами, причём торцовые скаты имеют треугольную форму «вальмы») и простираются от конька до карниза. Два других ската трапецеидальной формы. Благодаря своей конструкции крыша очень практична в плане схода с неё осадков. Металлочерепица; цвет: черный мат.
- Потолок утеплен минватой 150 мм.
- Двухкамерные стеклопакеты Aluplast
- Канализация : Биостанция СК Носорог « Bio Sink Lite», до 4-х человек, на выходе 98% чистой технической воды (труба 32 с фильтром)
- Водоснабжение: скважина 12 м
- Электричество 15 кВт, заведено в дом
- проведена догазификация до границы участка
-дренажная и ливневая системы

Планировка:
*тамбур 5 кв. м.
* туалет (можно переделать в гардеробную) 2, 7 кв. м.
* ванная комната 5, 7 кв. м.
* т-образный коридор 3, 6 кв. м. + 6, 4 кв. м.
* кухня- гоcтиная общей площадью 26, 7 кв. м. Зона кухни 13, 4 кв. м. , гостиная 13, 3 кв. м. с выходом на террасу
* две изолированные комнаты 16, 2 кв. м. и 15, 8 кв. м.

Земельный участок (ИЖД) 873 кв. м. , правильной формы без ограничений и обременений. Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном, летний домик с зоной барбекю. Хороший плодородный слой земли.

Дружные соседи. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности от дома.
Данный район поселка активно застраивается.

1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. .

Документы готовы к сделке.

Проведем показ в любом формате, очно или онлайн.
Поможем в одобрении ипотеки без походов банк!

_________________________________________________ ____________
ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Экономим до 50% на ипотечном страховании.
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.

Продам Дом площадью 85.7 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Рыбное, улица Гвардейская, цена 3 599 000 руб.