Продам дом, 85.7 м², 8.8 сотки, Рыбное

ЭКСКЛЮЗИВНОE ПРЕДЛОЖЕНИE ОT ЕLYBАY Hедвижимoсть!

Пpодaeтcя cвeтлый, теплый, красивый oдноэтaжный дом 2023 года постройки на зeмeльном учacтке 8,7 сoток (ИЖC) в поcелкe Pыбнoе Гуpьевcкoгo райoнa.

Удoбное мecтораcпoложeниe: для любителей отдыxa и жизни нa приpоде.

О домe:

- Дом 85,7 кв.м. из экоблока 300 мм. Поставлен на кадастровый учет.

- Фундамент ленточный (ширина ленты 300 мм)+плита (толщина 100 мм). Углубление фундамента 70 см.

-Отмостка

- Фасад дома оштукатурен. Толщина фасада 5.

- Утепление пенополистирол 10/16.

-Вальмовая крыша — с четырьмя скатами, причём торцовые скаты имеют треугольную форму «вальмы») и простираются от конька до карниза. Два других ската трапецеидальной формы. Благодаря своей конструкции крыша очень практична в плане схода с неё осадков. Металлочерепица; цвет: черный мат.

- Потолок утеплен минватой 150 мм.

- Двухкамерные стеклопакеты Аluрlаst

- Канализация : Биостанция СК Носорог « Вiо Sink Litе», до 4-х человек, на выходе 98% чистой технической воды (труба 32 с фильтром)

- Водоснабжение: скважина 12 м

- Электричество 15 кВт

- проведена догазификация до границы участка

-дренажная и ливневая канализация

Планировка:

*тамбур 5 кв.м.

* туалет (можно переделать в гардеробную) 2,7 кв.м.

* ванная комната 5,7 кв.м.

* т-образный коридор 3,6 кв.м.+ 6,4 кв.м.

* кухня- гостиная общей площадью 26,7 кв. м. Зона кухни 13,4 кв.м., гостиная 13,3 кв.м. с выходом на террасу

* две изолированные комнаты 16,2 кв.м. и 15,8 кв.м.

Земельный участок (ИЖД) 873 кв.м., правильной формы без ограничений и обременений. Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном, летний домик с зоной барбекю.

Данный район поселка активно застраивается, хороший плодородный слой земли.

Дружные соседи. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности от дома.

1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.

Документы готовы к сделке.

Проведем показ в любом формате, очно или онлайн.

Поможем в одобрении ипотеки без походов банк!

_____________________________________________________________

ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям:

Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами!

Купите жилье на льготных условиях!

Пониженная ставка на весь срок кредита.

Экономим до 50% на ипотечном страховании.

Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.

Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.

Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.

Продам Дом площадью 85.7 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Рыбное, цена 3 590 000 руб.