Продаю дом, 90.3 м², 39 соток, Карповка

Аpт. 41006146 Предложeние для тeх, кто по-наcтоящeму любит живую природу!

Пpeдлaгaeтся к пpoдaжe 3-x комнатный дом, 1990 годa поcтройки, в Озерском рaйoне.

Дoм pаcполoжен в тихoм, спoкoйном п. Kapповкa, пoceлок с интepеcнoй, загадочной истopиeй - иcтoки с Bocточной Пpуссии.

Opиентир:

От Калининграда до п. Карповка - 110 км. (1 ч. 41 мин.)

От п. Карповка до г. Озерска – 16 км. (17 минут)

Очень крепкий дом! Хороший фундамент! Стоит высоко, есть подвал в полный рост – сухой!

Общая площадь 90,3 кв.м.

Высота потолков – 2.8

Материал стен – кирпич

Фундамент – монолитный (лента + плита)

Перекрытия – железобетонные

Кровля – шифер

Очень просторные комнаты, светлые, изолированные (13 + 12 + 20 м.кв.

Большая кухня 15 м.кв (светлая)

Два больших, просторных холла (12 + 6 м.кв.)

Санузел (совмещен)– 3 м.кв.

Есть холодная веранда и топочная – 10 м.кв.

Водопровод (центральный)

Канализация (поселковая)

На данный момент отопление котелковое (топим дровами и углем) – котелок стоит заменить.

Площадь участка позволяет сделать беседку в роскошном плодовом саду и каждое утро наслаждаться, безупречной природой, пением птиц и чашечкой горячего кофе.

Дом хороший, просторный, все комнаты правильной формы – но требует ремонта, на данный момент там никто не живет.

Но заехать можно сразу, создать уют и порядок, и постепенно делать ремонт!

Асфальтированная дорога проходит возле дома

Земля:

Есть детская площадка!

12 соток земли (в собственности)

27 соток - аренде.

У вас появится прекрасная возможность для введения хозяйства и развития агротуризма, фермерства и т.д.

Можно поставить настоящую русскую баню.

12 соток – можно использовать для посадки овощей, поставить теплицы.

27 соток - можно для огорода или для содержания скота. В перспективе есть еще земля-муниципальная, она пустующая, при желании можно оформить в аренду.

Имеется отдельно стоящий, двухэтажный сарай (сухой), внутри есть клетки для свиней, можно для кур, кроликов, сверху сеновал.

На территории много шикарных плодовых деревьев, кустарников.

Поселок окружают леса, всегда свежий, оздоравливающий воздух!

Где очень много грибов и ягод.

Инфраструктура:

Три магазина, почта, сельская администрация, медпункт.

Хороший детский садик есть в поселке!

Детей забирает школьный автобус.

Регулярное автобусное сообщение рейс 563, 555.

Приобретая дом, будущему хозяину – подарок!*

* Живая природа, прекрасный чистый воздух.

Возможно приобретение с использованием заемных средств и материнского капитала.

Помощь в оформление ипотеки.

Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Кадастровый номер дома - 39:09:020002:149

Продам Дом площадью 90.3 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Озерский район, поселок Карповка, цена 1 330 000 руб.