Калининградская область, Гурьевский район, Гурьевск
Количество этажей:
1
Описание
Пpодaется ЖИЛОЙ ДOM в коттеджном поcелкe «ЮЖНЫЙ ПАPК» п. Ново-Дoрoжный Гуpьeвcкoго районa, практичeски в черте города, оpиeнтиp конец улицы Аллeя cмелых. Oxрaняемая и блaгоустрoeнная теppитоpия c жилыми домами, обoрудовaна cистемой видеонaблюдения, шлaгбaум. Bсe улицы коттеджного поселка выложены тротуарной плиткой, имеются тротуары, уличное освещение. Обслуживание управляющей компанией (поддержание общего благоустройства, уборка территории, вывоз мусора, уборка снега, покос травы., уход за газонами и т.д.) по приемлемой цене. На территории коттеджного поселка имеется современные детская и спортивная площадки. Общая площадь дома составляет 90,4 м2 (не включена площадь террасы - 7,7 кв.м.), площадь земельного участка 534 кв.м.
Жилой дом выполнен по всем требованиям СНиП из качественных, дорогостоящих строительных материалов, строили для собственного проживания (не для продажи). Состояние дома - качественный «серый ключ», выполнено утепление крыши, внешний фасад дома, благоустройство, теплые полы с установлением гребенки, установлен электрокотел, бойлер, а также выполнена разводка для переключения системы отопления дома под газ. Фундамент дома - плита 40 см. Участок ровный, высокий (подняли выше основной дороги). Крыша - черепица. Окна - пяти камерный профиль.
Удобная планировка: холл - 12,5 м2 кухня-столовая-гостиная со вторым светом ( с выходом на террасу) - 22,5 м2 терраса - 7,7 м2 спальня - 14,3 м2 спальня - 11,8 м2 спальня - 11,1 м2 с/узел с окном - 5,4 м2 Высота потолков - 2,8 м.
Коммуникации:
Отопление - электрическое (котел), возможно подведение газоснабжения в короткие сроки. Вода - скважина (общая на весь коттедж с многоступенчатой системой фильтрации и очистки). Канализация - локально очистная станция. Ливневые сети. Электричество - 15 кВт (три фазы). Выполнено благоустройство участка тротуарной плиткой: дорожки к дому и въезд для машины, забор по периметру дома
Имеются фото и видео отчеты всех этапов строительства.
Удобный выезд в любую часть города и на Большую окружную Калининграда, 15 минут до центра города, в шаговой доступности магазины и городская инфраструктура. До Балтийского побережья на автомобиле - 40 минут.
Номер объекта: #2/575428/10139
Информация
Продам Дом площадью 90.4 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, Гурьевск, цена 9 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.