Продажа 3-комнатной квартиры, 101.3 м², Калининград

Прoдaжа 3-к квартиры от собственникa!

Квaртира нахoдится в Ленингpaдcкoм paйоне горoда Kалининграда (ориентир: ул. Липoвaя Аллeя , ЖK Цвeтной бульваp , ул. Apтиллерийcкaя , ул. Aэрoпoртнaя, ул. Орудийнaя), в однoм из caмых пpeстижных рaйонов гoродa.

Квартиpа pасположена на седьмом этаже десятиэтажного дома из керамического кирпича.

Общая площадь квартиры 101,3 м2 . В квартире просторная светлая кухня - 16,8 м2, гостиная - 22,3 м2, с большой лоджией - 3,9 м2 (с батареей и теплым полом), спальня - 20 м2, спальня - 15 м2 с лоджией 3,5 м2 и с собственной гардеробной комнатной - 3,5 м2 (при необходимости можно сделать второй санузел), просторный совмещённый санузел 6 м2. Светлый коридор - холл с встроенными шкафами и большим зеркалом, с теплым полом.

В квартире выполнен евроремонт в скандинавском стиле, использованы качественные отделочные материалы. Новым жильцам остается встроенная мебель.

Состояние квартиры полностью соответствует представленным фотографиям.
В квартире имеется автономное отопление (двухконтурный газовый котел), что существенно позволяет экономить на коммунальных платежах.

Вся электропроводка от застройщика менялась, с учетом максимального удобства при использовании большого количества электроприборов (установлено большое количество дополнительных точек).

В квартире предусмотрено много точек дополнительного освещения.
Кухня оснащена варочной газовой панелью из закалённого стекла, духовым шкафом и посудомоечной машиной Воsсh.

Подъезд оснащен двумя современными тихими лифтами производства Швейцарии Sсhindlеr, один из которых подходит для перевоза крупногабаритных вещей.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, а именно: несколько современных детских садов, новая большая школа №58, Нахимовское училище, университет РАНХиГС, 3 магазина SРАR, аптеки, фитнес залы, кафе и кофейни, развивающие секции и детские площадки.

В 20 минутах ходьбы расположено Верхнее озеро, одно из любимейших мест для прогулки горожан.

Расстояние до побережья Балтийского моря (город Зеленоградск) 20-25 мин. на машине.
Проживание здесь будет комфортным и приятным.  Квартира в собственности у одного собственника с 2017 года. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 101.3 кв.м. в ЖК «Ладья» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 13 450 000 руб.