Продается 3-комнатная квартира, 106 м², Калининград, улица Красная, 23

Ищетe идeaльнoе меcто для большой сeмьи?

Тoгда oбрaтите вниманиe нa эту замeчaтeльную квapтиру в двух уровняx, раcположенную в самом сердцe гoрoда, в уютном рaйонe #Aмaлиенaу.

— Раcположениe. Дoм нaxодится в истopической чaсти горoдa, cpеди мaлоэтaжнoй застpoйки пeрвой половины ХХ века.
Всего в пяти минутах от Центрального парка и зоны отдыха озера «Поплавок».
Это самое уютное и красивое место Калининграда, ранее известного как Кёнигсберг.

Недвижимость в туристическом центре города Калининграда.
В непосредственной близости от Центрального парка, Зоопарка, Кукольного театра, озера «Поплавок» и множества памятников архитектуры.

В шаговой доступности — лицей № 18, школа № 4, два детских сада, поликлиника, супермаркеты, множество магазинов, рестораны, кафе, кинотеатр и остановки общественного транспорта.

— Дом. Кирпичный малоэтажный дом с внутренним двором и парковочными местами. Расположен на тихой зелёной улице с односторонним движением.

В 2024 году закончен капитальный ремонт здания и дворовой территории.
Восстановлены исторические архитектурные детали дома в стиле немецкого старого КЁНИГСБЕРГА.

— Общая площадь квартиры — 106,2 м?. Автономное отопление и горячая вода.
 Установлен двухконтурный котёл JUNКЕRS (Германия)- это значит не зависеть от плановых и аварийных отключений горячей воды и отопления, подобрать для себя максимально комфортную температуру, экономить на коммунальных платежах.
Установлены новые электро-, водо- и газовые коммуникации.

Первый уровень:
- Просторная кухня-гостиная (31,1 м?) с выходом на открытый балкон.
С балкона открывается прекрасный вид на зеленые кроны деревьев и красивую тихую улицу Красная и знаменитую мастерскую ХОМЛИНЫ.
- Санузел с душевой кабиной;
- Одна спальная комната (20 м?).
На втором (мансардном) этаже установлены окна из натурального дерева VЕLUХ;

— Две спальные комнаты (12 м? и 15 м?);

— Гардеробная комната;

— Помещение для сушки белья;

— Второй санузел с вместительной ванной;

— Есть запасный выход на лестничную площадку в подъезд;

— Окна выходят на восточную сторону, что делает квартиру очень светлой.

— Высота потолков: 2,85 м на первом этаже и 2,80–2,35 м(скосы) на втором этаже.

— Не зависеть от плановых и аварийных отключений горячей воды и отопления.

— Подобрать для себя максимально комфортную температуру.

— Экономить на коммунальных платежах.

Район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и множеством зелёных скверов, детских площадок и оборудованных мест отдыха возле водоёмов.

Проживание здесь будет комфортным для семьи любого состава и людей всех возрастов!

Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в самом сердце Калининграда!

Надеемся увидеть вас в числе новых владельцев!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 106 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Красная ул, 23, цена 14 900 000 руб.