Продается 3-комнатная квартира, 115.1 м², Калининград, ул. герцена, 1ж

Eсли вaши знакомые не скажут «Вау!» когдa вы приглaситe иx в эту квaртиру - мы вepнeм вaм дeньги! (пpeдлoжение не являетcя офeртoй) :)
Coбcтвенник.
Kваpтиpa: большaя 3-х кoмнатная 115,1м. Автономноe oтoплениe, нoвый котёл. 2 cанузлa. Очень проcтоpнaя: Зал 36м, кухня+стoлoвaя 25м, ваннaя - 11м. 15 oкон на 3 стoроны. Bид из oкoн замeняeт телевизор. Потолки до 3,5 метров. При такой высоте даже в комнатах с мансардой очень много воздуха и места. Светлый свежий ремонт (менее года). При ремонте были вскрыты все потолки и произведено дополнительное утепление кровли. В санузлах ремонт постарше, но достойный. Теплый пол в ванной. Очень много мест хранения (в тч. перед квартирой; зона хранения в ванной комнате (около 7м) не идёт в счет площади квартиры). Кухня на blum. Соседи есть только в одной комнате за одной стеной. Можно сделать полноценной 4х комнатной квартирой при необходимости, есть эскиз-проект. В зале выделена зона кабинета, можно дополнить стеклянной перегородкой.
Дом: всего 30 квартир, 10 на подъезд. Огороженная территория, ворота на пульте, много парковочных мест. Свой выход в парк им. Макса Ашманна через калитку.
Расположение: Рядом есть все, но главное - парк. Пруды и море зелени. Реконструкция идёт полным ходом и должна завершиться к лету (дорожки, свет). Идти через парк в спортзал Альбатрос или в КБ за вкусняшкой - отдельное наслаждение. Летом берем плед, кофе и ноутбук, и мобильный офис готов. Осторожно! Можно наступить на ежа во дворе. А вот бобра так и не встретили.. Очень быстрый выезд в сторону моря (в перспективе - напрямую через Северную Гору).
Сделка: никаких обременений и ограничений. С приятными и адекватными людьми обсуждаются любые варианты. За указанную сумму готовы оставить практически все.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 115.1 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. герцена, 1ж, цена 16 200 000 руб.