Продаю 3-комнатную квартиру, 133.5 м², Калининград, ул. каштановая аллея, 42

Baш дом — Вaш стиль…

3-кoмнатная квартирa в домe Прeмиум-классa в самом кpacивoм и pеспектабeльном мeсте города, недалeкo от любимoгo горожанами озерa Пoплавoк.

Это poскошнoe, элитнoe и комфортaбeльное жилье paсполагaeтся в cамом пpeстижнoм Центpaльном районе города Калининграда, в его исторической части Амалиенау, среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия.

Преимущества:

+ Малоэтажный дом 2019г.п. на 2 подъезда и всего на 29 квартир

- полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией

- проезд к дому находится под охраной, при въезде на территорию установлены автоматические ворота

+ Кладовое помещение 16,7 кв.м. входит в стоимость квартиры

+ Крытый паркинг - в собственности, можно приобрести за дополнительную плату

+ В подарок покупателю - стильный Дизайн-проект Алены Башиной

- бонус покупателю — премиальные строительные материалы

Особенности:

+ прекрасный вид из окон

+ высокая звукоизоляция
+ несущие стены и перегородки из керамического блока
+ окна коричневого цвета: пятикамерный профиль

+ подоконники — натуральный камень
+ улучшенная отделка подъездов

+ наружное и внутреннее видеонаблюдение с подключением через интернет
+ детская площадка, крытая беседка

+ наружное освещение территории и подсветка фасада

ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла

Уникальная дизайнерская трехуровневая квартира 133,5м2 занимает 3-й, 4-й и 5-й этажи дома:

+ комфортные высокие потолки 3,05м.

+ прекрасное планировочное решение

- 1й уровень: просторная кухня-гостиная 45,5квм сочетает нескольких функциональных зон, холл, гардеробная, гостевой санузел

- 2й уровень: две изолированные комнаты (спальня и гардеробная комната / детская и спальня с выходом на балкон, совмещенный санузел

- 3й уровень: свободная планировка с высотой потолков до 3,7м, санузел

+ Отделка квартиры — качественный белый ключ, полная готовность под косметику с проектом от команды ведущих дизайнеров: премиальные отделочные материалы, итальянские скрытые межкомнатные двери Асаdеmy максимальной комплектации, Трековые системы Центрсвет, Шлифованная бетонная лестница, выводы под электрошторы, натуральный шпон, итальянская плитка премиум сегмента, дорогой паркет,

- Система «тёплый пол» (холл и санузлы)

- Оригинальная подсветка

Стильная архитектура и изысканный дизайн малоэтажного дома в стиле Фахверк, удобное расположение в тихой центральной части города недалеко от Центрального парка культуры и отдыха, развитая инфраструктура, а именно шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больницы, уютных скверов для прогулок - вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье !

Выгодная и Безопасная сделка !

2взрослыхсобственника !

Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!

1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:
· Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей);
· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;
· Наши партнеры самые востребованные банки города;
· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

2. Полное юридическое сопровождение сделки!
· выездная регистрация в сокращенные сроки;
· дистанционные и электронные сделки;
· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.

Сотрудничаю со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены !

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 133.5 кв.м. в ЖК «Проспект Мира 83» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. каштановая аллея, 42, цена 32 999 000 руб.