Продам 3-комнатную квартиру, 139.8 м², Калининград, ул. сержанта колоскова, 6ак4

ЭKCKЛЮЗИВНOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE ОT СЕNТURY21 EХPЕRT!

Еcли вaм вaжны выcoкое качеcтво жизни и пpестижность района, тoгдa эта 3-кoмнатная квaртира в элитном жилoм комплeкcе - для BАС !!!

Caмый рeспектaбельный «Цeнтрaльный» pайон г. Кaлинингpaдa — впечaтляющий своей импозантнoстью и удобcтвoм для проживания.

Жилой дом повышенной комфортности расположен в самом сердце Калининграда, вблизи проспекта Мира и улицы Д. Донского.

Вниманию жителей представлены все самые люксовые бренды, лучшие магазины и рестораны города

Множество живописных мест для прогулок: Центральный парк культуры и отдыха в 5 мин. ходьбы, рядом Зоопарк, Драматический театр, стадион Балтика и другие достопримечательности. Летом много зелени, зимой красивые снежные пейзажи.

+ Превосходное расположение жилого комплекса, третья линия от дороги, красивый двор — ухоженная и обособленная территория в окружении зелени, состоятельные соседи, всё это даёт ощущения уединённости, безопасности, престижа.

Одноподъездный качественный кирпичный дом всего на 12квартир:

+ полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией под охраной

- Установлены видеонаблюдение и домофон

+++ всегда в наличии места для парковки автомобилей!!!

+ несущие стены дома и перегородки из керамического кирпича

+ высокая шумо- и звукоизоляция

+++ по две квартиры на площадке

— Солидный контингент по соседству

— чистый ухоженный подъезд

— колясочная и место для хранения велосипедов на 1 эт.

— придомовая территория огорожена и благоустроенна: детские и спортивные площадки, лавочки во дворе

Инфраструктура рядом с домом:

+ 35 салонов красоты (Пространство Карлсхоф, СПА-салон на Колоскова, Аrt studiо, салон красоты), 24 детских сада (Калейдоскоп, Монтессори-центр, Детский сад №1,Аltstudiо, студия английского языка), 35 кафе и ресторанов, 5 школ (СОШ №47, Лицей № 18), 25 магазинов (Sраr gоurmеt), 11 аптек, 29 поликлиник и больниц, Северный вокзал, Калининградский государственный технический институт, Драматический театр, стадион «Балтика», парк 1200 гвардейцам, спорткомплекс «WоrldСlаss», фитнес-клубы и пр.

+ Удобная транспортная доступность

-  позволяет быстро добраться до любой точки города и области

- 2минутыдо площади Победы и 30 минут до моря

Квартира 143,5кв.м.с прекрасным планировочным решением и потолками 3,0 м.

+ Два просторных санузла

— Кухня 15,3 кв.м. совмещена с просторной гостиной 25,3кв.м. с выходом на лоджию 6,3кв.м.

— Три золированные комнаты – спальня 23,9 кв.м., детская 15,2 кв.м., детская 15 кв.м.

— Библиотека — 7,8 кв.м.

— Два просторных Санузла: совмещенный – 12,9 кв.м., гостевой — 2,9 кв.м.

— Прихожая – 21,3 кв.м.

— Гардеробная зона.

Косметический ремонт

- Качественные отделочные материалы

- Итальянские двери

+ Встроенная мебель выполнена на заказ по индивидуальному проекту от ведущих производителей.

- Вся сантехника и бытовая техника передовых брендов: Чехия, Италия (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф и др.)

- Фильтры на смягчение воды, а также, отдельный фильтр на питьевую воду

- Оригинальная подсветка

- кондиционер

- система «Теплый пол»

- ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла

ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ Безопасная, Выгодная сделка ! Все виды расчетов !

— 2 взрослых собственника, более 5 лет владения! Полная цена в договоре!

— !!! Покупатель не платит комиссию !!!

—

Эта квартира идеально подойдет для семьи с детьми, которые ценят комфорт, безопасность и престижное расположение.

Не упустите свой шанс приобрести качественное жильё в уникальном месте !

Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!

— Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);

· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;

· Наши партнеры самые востребованные Банки города;

· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКУ !!!

А также, выгодные условия по ипотеке на строительство ДОМА !!!

КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!!

ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!

2. Полное юридическое сопровождение сделки!

· выездная регистрация в сокращенные сроки;

· дистанционные и электронные сделки;

· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.

Сотрудничаем со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены !

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 139.8 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. сержанта колоскова, 6ак4, цена 26 600 000 руб.