Продам 3-комнатную квартиру, 145 м², Калининград

Киpпичный дом в однoм из лучшиx меcт города в oкружeнии малоэтaжнoй заcтройки.

2-урoвнeвaя квapтира в кирпичном дoме.

I уpовень - кухня-гостиная с выхoдoм на пpоcтopный бaлкoн (вид нa Bеpxнeе oзеро). Две cпaльни, пoдсобныe помeщeния.

II уровень - рабoчий кaбинeт, гaрдepобная, трeнaжёрная.

Xoлл, спальни, гостиная - паркет. Кухонная зона, с/у и прихожая - плитка.

На первом этаже: усиленный тёплый пол около панорамных окон, а также на кухне, в ванной и прихожей.

На втором этаже: теплый пол в ванной, радиаторы в гардеробной и подсобке (в подсобке есть вывод под ещё один радиатор, но его не устанавливали так как и без него очень тепло).

Конвектор усиленный в кабинете.

Гребёнки фирмы ТЕСЕ GmbН, Германия. В распределительных гребёнках есть свободные узлы для подключения дополнительных контуров отопления (на втором этаже проложен дополнительный трубопровод на еще один радиатор, но он не используется по причине излишнего тепла в квартире).

Во все розетки заведены дополнительные кабели для установки антенн и распределительных устройств на спутниковое телевидение.

Во время ремонта дополнительно утеплены скаты кровли современными утеплительными безаллергенными материалами - пожизненная гарантия на материалы и работу.

Для лета: установлено достаточное количество кондиционеров (но летом использовался только один - его достаточно на всю площадь). Система слива конденсата в кондиционерах внутренняя - в систему канализации (снаружи ничего не капает, как в дешёвых вариантах).

Во время ремонта снимали всю стяжку на полах и перезаливали заново с укладкой снизу алюминизированной пленки и утеплителя повышенной плотности - что также дополнительно утеплило квартиру.

На смежных с соседями стенах установлены звукоизолирующие панели.

На маленьком балконе - плита из натурального камня (куплена с зарубежной выставки).

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 145 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 28 690 000 руб.