Продaётcя 3-комнатнaя квaртира № 20 от зaстpойщика в Ж.K. «RусcкaЯ EвропA».
Дoм 1, ceкция 1, этaж 6.
Проект облaдаeт серьёзным потенциалом воcтpебoванноcти в рeгионe и не имеeт aнaлогов на рoссийскoм pынкe нeдвижимоcти ни в дaнный период, ни в пepспeктиве.
Первый жилой кoмплекc ЭКO кваpтала комфорт-класса «Адрес счастья».
Благоустройство:
? 5 домов.
? 638 квартир.
?Система террасирование и трансформации типовых этажей.
?Среднеэтажный показатель-10,5 этажей.
?Двор без машин.
?Подземный паркинг на 347 машиномест + гостевые парковки.
?Внеквартирные хозяйственные кладовые на уровне паркинга.
?Грузо-пассажирский и пассажирский, бесшумные лифты в каждой секции с ходом от паркинга до квартиры.
?Изюминка благоустройства внутреннего двора — универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы благодаря эффекту «утопленной площадки» обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.
?Сеть велодорожек с двусторонним движением и шириной проезда 2.5 м., протяжённостью 3 км.
?Общая площадь игровых площадок для детей 852 кв.м., спортивных — 1940 кв.м.
?Между жилыми комплексами проектируется дендрарий в концепции « Ботанический сад» — «лёгкие» ЭКО квартала.
?Умный дом класса «С». Жилой комплекс включён в реестр умных новостроек 5 июля 2022 года.
?Открытое пространство для отдыха жителей на эксплуатируемой крыше каждого дома.
Красота и функциональность: каждая квартира — индивидуальный проект выполненный по европейским стандартам эргономики жилья:
?Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создаёт солнечное настроение; тройной стеклопакет обеспечивает звуко — и теплоизоляцию.
?Высота потоков 3-метра, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.
?Просторные террасы шириной от 2 м.— комфортабельное пространство, по сути, летняя гостинная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединённого релакса.
?Возможность установить баню в отдельном помещении рядом с приватным санузлом.
?Условно « грязная зона» прихожей отделена от чистой, за « пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии.
?Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.
?Автономное отопление регулируется компактным тепловым пунктом в квартире по трём контурам: горячая вода, тёплый пол, радиаторы. Газовая котельная размещена на верхних этажах каждого дома. Газа в квартирах нет.
?Приготовление пищи на электроплитах. Тариф на электричество на рубль дешевле.
?Дополнительная шумоизоляция в полах под стяжкой и в межквартирных перегородках.
Преимущества локации:
? 7 мин. до Рыбной деревни.
? 12 мин. до делового центра города.
? 15 мин. до Южного вокзала.
? 17 мин. до аэропорта Храброво.
? 25 мин. до побережья Балтийского моря.
Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Расскажу о Ж.К., квартирах, планировках, отвечу на все ваши вопросы. Возможна помощь ипотечного брокера в одобрении ипотеки любой сложности и юридическое сопровождение сделки. Наличный расчёт, семейная, использование материнского капитала, АйТи, с гос. поддержкой, дистанционное бронирование и оформление.
Кремлёва Наталья.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 155.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 31 292 950 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.