Продаем 3-комнатную квартиру, 185.7 м², Калининград, ул. марата, 7

Уникaльнaя двуxуpовнeвaя квaртира для ценитeлей эcтетики и комфopтa вoплощает идeю coбcтвeнной виллы в центре гoрoда.

Жить в центре совремeннoго гopода и при этoм чувствoвaть связь c пpoшлым - беcценнo. ЖК «Амалия» paспoлoжен нa oдной из живописныx улиц бывшeго Амaлиенaу. Фешeнебeльный рaйон Aмалиенау до ХХ века был западным предместьем Кёнигсберга. Названная в честь Амалии жены Густава Шнеля, эта колония вилл по-прежнему воплощение любви и красоты.
Виллы Амалиенау имели собственные имена. Каждый дом оказывался уникальным. Эта «заповедь» воплощается и в ЖК «Амалия». Прошлое отражается в настоящем. Сейчас это престижное место для жизни пользуется популярностью и отличается повышенной комфортностью. Никаких стандартных решений и типовых квартир. Это - история вашего дома, и она неповторима!

Индивидуальный стиль квартиры разработан дизайнерским бюро и воплощен лучшими мастерами. Стены квартиры выполнены декоративным покрытием ручной работы в разных стилях: имитация камня, мрамора, дерева, «Венецианская штукатурка».

О квартире:

Общая площадь 202 м2.
1 уровень:

— Просторный холл (22 м2) с видом на изысканную парадную лестницу.

— Вместительная гардеробная (8 м2) оборудована системой хранения;

— Функциональная кухня-гостиная (37 м2): столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из настоящего норвежского мрамора в цвете «Телячья шкура». Гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин, поддерживающий горение до 5 часов. Эксклюзивная мебель и техника фирмы «NЕFF»: двухдверный встроенный холодильник, посудомоечная машина, винный шкаф, кофемашина, духовой шкаф и микроволновая печь.

— Кинотеатр - отдельное, специально оборудованное помещение площадью 37 м2. Оснащением этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция обеспечивают подиум «плавающий пол» и специальное ковровое покрытие для кинотеатров. Большой, удобный диван для комфортного досуга хозяев и гостей.

— Гостевой санузел (2,5 м2);

— Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые золотой гальваникой. Изюминкой этого сооружения является устройство «Умный свет» - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются.

Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит, установлена система теплого пола от двухконтурного котла;

2 уровень:

— Просторная спальня (25 м2) с мебелью из Америки и отдельной гардеробной (9 м2). На полу уложен французский дубовый паркет, стены выполнены в технике трафаретной штукатурки.

— Уютная гостевая или детская комната (23 м2) с оригинальным современным дизайном, просторным спальным местом и отдельной лаунж-зоной с оригинальной отделкой стен;

— Просторный санузел второго этажа (11 м2) (ванная, душевая, унитаз, биде, изысканная мраморная столешница с накладными раковинами);

— Полноценная финская сауна (16 м2) - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли, уютная лаундж-зона со скрытой за панелями прачечной и большой зоной хранения.

Автономное отопление и теплый пол по всей площади квартиры позволят наслаждаться комфортом в любой сезон.

О доме:

4-этажный дом бизнес-класса 2017 года постройки из качественных материалов отличается повышенной звукоизоляцией.

В каждом подъезде по 3 квартиры на этаже, лифт с выходом на подземный паркинг и к кладовым помещениям.

Территория огорожена и охраняется.

Преимущества при покупке данной квартиры неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - этими словами можно описать особенности этой квартиры.

Подобные предложения на рынке – редкость! Не упустите свой шанс приобрести квартиру вашей мечты!

Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентсnво недвижимости Сеntury 21 Ехреrt - Золотой стандарт риэлторских услуг.

Мы ценим Ваше время и предлагаем:
+ Индивидуальный подход;
+ Соблюдение конфиденциальности;
+ Выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки;
сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 14);

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 185.7 кв.м. в ЖК «Амалия» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. марата, 7, цена 45 000 000 руб.