Продажа 3-комнатной квартиры, 44 м²

100% страховая гарантия (страхование титула) за счет ПРОДАВЦА в пользу покупателя от всем известного современного риска вторичного рынка «эффект Долиной/бабушкина схема». ВСЁ УЧТЕНО ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ сделки и ее надежности. Никаких рисков для покупателя!

Редкая в продаже 3-комнатная с АВТОНОМНЫМ отоплением - экономия в 4 раза по сравнению с теплоцентралью (ПРОВЕРЬТЕ СЧЕТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ ЗИМОЙ ДО ПОКУПКИ И ВЫ БУДЕТЕ ПОРЯЖЕНЫ ВЫГОДОЙ КВАРТИРЫ).

Любой коренной калининградец знает, что «автономка» - это гораздо выше уровень комфорта, надежности и бережливости, и выбирает для покупки квартиру только с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ.

ПРОДАЖА СОБСТВЕННИКОМ БЕЗ КОМИССИИ (экономия 100 т.р.).

ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. СУПЕР-ЛОКАЦИЯ: старинный район Миттельхуфен возле Амалиенау с очень развитой инфраструктурой: центр города с мощным озеленением, удобный транспорт, супермаркеты, ТЦ, рынки, ЛУЧШИЕ школы, детсады, ВУЗы, банкоматы, Сбер, почта, фитнес-центр с большим бассейном, спорт-секции и тенисные корты.
2. ДО МОРСКОГО ПЛЯЖА всего 36 мин без пробок на комфортабельной электричке с ж/д станции «Сельма»/«Челнокова» (500 м от дома).
3. АВТОСТОЯНКА ПОД ОКНОМ. Всегда есть место - большая редкость в центре.
4. ДРУЖЕЛЮБНОЕ КОМЬЮНИТИ. В доме 41 квартира, в подъезде 8 квартир, в которых десятилетиями проживают культурные семьи разных поколений, все друг друга знают и общаются.
5. БОЛЬШАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ (33,3 кв.м) занимает 76% от общей - выгодно покупаете жилье, а не коридоры. НИКТО НА КУХНЕ СПАТЬ НЕ БУДЕТ!
6. ДВЕ РАЗДЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ + ГОСТИНАЯ - идеальный вариант для семьи!
7. КОММУНИКАЦИИ: централизованное электричество, вода, канализация, газ.
8. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ПОДОГРЕВ ВОДЫ:
- отопление в 4 раза дешевле централизованного (экономия 54 т.р. в год: 1500 р/мес зимой против 6000 р от теплоцентрали; смотрите обязательно зимние платежки за отопление);
- можно выключать/включать дистанционно отопление в любой день года и дополнительно снижать расходы;
- горячая вода - это питьевая хол.вода центрального снабжения, круглосуточно без профилактики и аварий, подогретая до ЛЮБОЙ установленной температуры. Она без ржавчины и технического запаха. Можно подключить стиралку, посудомойку и экономить на электричестве, а также забыть про ремонт электротена в них.
КОРЕННОЙ КАЛИНИНГРАДЕЦ не покупает квартиру без автономного отопления.
9. СВЕЖИЙ косметический ремонт и любую в квартире мебель продавец дарит покупателю.

Кухня и санузел в кафеле до потолка.
НОВЫЙ 2-контурный газовый котел южнокорейского производства: гор.вода + АВТОНОМНОЕ отопление с СУЩЕСТВЕННОЙ ВЫГОДОЙ:

ДОП.ИНФОРМАЦИЯ
Прямая продажа БЕЗ КОМИССИИ по цене договора. Никаких обменов не предлагать.
Любая ипотека и маткапитал.
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ. Есть сайт, спрос, продвинута в интернете.
Без торга.
Пишите в чате, каждый день просматриваю, всегда отвечу.