Продаю 3-комнатную квартиру, 45 м², Калининград, пр-т победы, 243

B продaжe 3х КОМНАТHАЯ KВAPTИPA с дизaйнepcким peмoнтом, автономным (гaзовым) oтоплением в Центральном рaйoне Kалинингрaдa плoщадью 42 кв.м. мансаpдa ( по дoкументам), фактически больше нa тpеть в дoме нa 2x хозяев c учаcткoм зeмли 2 сoтки.

Квартира занимaeт веcь втoрой этаж, фактической площадью 63 м2 (но поскольку мансарда применяется коэффициент , получается 42м2), в кирпичном доме немецкой постройки!

Квартира чистая, уютная и хорошим ремонтом, с очень привлекательными дизайнерскими решениями! Комнаты смежно-изолированные.Совмещенный санузел. В доме всего две квартиры, подъезд общий.Состояние «Заезжай и живи». Теплый добротный кирпичный дом , фасад недавно обновили, черепичную крышу перебрали. Установлены пластиковые окна. Над вторым этажом имеется чердачное помещение, которое относиться к этой квартире.

Есть место для парковки, гаража, беседки (придомовая территория распланирована и согласована между собственниками).

Дом взят в управление жильцами, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ОТСУТСТВУЮТ - фактически платите только за воду,газ и электричество.

Коммуникации:
- Газ заведен в дом, двух контурный котел.
- Вода: Центральная, горячая вода от бойлера.
- Канализация: септик, откачка производится 1 раз в год. Запаха нет совсем.

Остановка общественного транспорта рядом с домом.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа №19, 54, детские сады, развивающие детские центры, поликлиника, различные магазины, ТЦ, в 10 минутах езды оборудованное для купания озеро.До Побережья(Зеленоградск) 30-35мин.
ТОРГ УМЕСТЕН. Один взрослый собственник.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, пр-т победы, 243, цена 6 200 000 руб.