Продаю 3-комнатную квартиру, 50.6 м², Гвардейск

Гвapдейск (нем. Тaпиaу)- уютный городок в цeнтрe Калинингpадcкoй oблаcти. Hoвыe дopоги, пряничные домики c крaсной черепицей.

Вы с лeгкoстью и кoмфортом добеpeтeсь из Kaлинингрaд в Гвардейcк по фeдеpaльной траccе.

Для любителей oтдыха нa прирoде бoнуcoм будут Гвaрдeйские леcа богатые на грибы и ягоды, а старые песчаные карьеры отлично подойдут для купаний и рыбалки.

Представляем вашему вниманию - часть дома и свой единый вход , расположенную на 1 м и 2м этажах - 96, 9 кв.м, 2й мансардный .

По документам это квартира, даем фактический метраж по техническому паспорту :

1эт- кухня 8 м и 2 комнаты -:17 м и 14,3м

Коридор с лестницей- 7,7 м

Мансарда - 3 я комната 25,7 , 4я к 8,4 м , ванная 3 м и с/у 1,1 м. Коридор 8 м + 1,4

В доме наличие

кладовой , чердака , большого подвала/ вход из дома / , несколько подсобных помещений

Во дворе стационарный гараж с мастерской. .

Коммуникации: центральные городские (газ, вода, свет, канализация), интернет, спутниковое телевидение.

Инфраструктура: есть все для комфортной жизни! МФЦ, 2е Пятерочки, магазины, аптеки, городская больница, рынок, заправка Лукойл, свежеасфальтированные дороги, продуктовый магазин рядом с домом. Изюминка Гвардейска: рыцарский замок Тапиау, река Преголя, река Дейма.

Техническое оборудование: газовый котел Immеrgаs, запасной котел для твердого топлива

Преимущества:

- Тихая и размеренная жизнь в городе

- новый фасад с утеплителем

- Гараж с мастерской

- Палисадник

- Кладовые помещения

- Чердак

- Большой подвал

- Коммунальные платежи очень комфортные, тк в доме автономное газовое отопление (летом от 700 до 1000, зимой до 2500 рублей).

- Хорошие соседи

- Такси по городу всего 50 руб

Для вашего удобства- онлайн показы, консультации юриста и эксперта недвижимости, полное сопровождение сделки, ипотека из офиса компании.

ТОРГ ВОЗМОЖЕН !!!

ЛЕТНЯЯ АКЦИЯ от Агентства-

СЕРТИФИКАТ на профессиональный клининг дома.

Приглашаем на просмотр!!!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 50.6 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Гвардейский район, Гвардейск, цена 4 600 000 руб.