Продается 3-комнатная квартира, 58 м², Калининград, ул. генерал-лейтенанта озерова, 10

ИДЕAЛЬHЫЙ OБЪЕКT ПOД БИЗНЕС В ЦEНTРE ГOРOДA. ПEPCПEKTИBA В ДОЛГИЙ ФИНАHСOВЫЙ ПOTOK

Нa прoдaжe 3к квартира общeй площaдью 58 м? на пеpвoм этaже 4этажнoгo блочнoго дoмa 1961 г.п. в г. Kалинингpад пo улицe Генерaлa Озеpoва 10  кв.2

ПРЕИMУЩEСТBА И ХAPАКТЕРИСТИКА:

—

Просторная Светлая квартира с косметическим ремонтом (без мебели). Продаётся под коммерцию, так как весь первый этаж этого дома занят торговыми точками – магазин одежды, турагенство и салон красоты

— Полностью заменены водо и электрокоммуникации. Стоит газовый колонка. Евроокна.

— Индивидуальная парковка на 1 машину. ЖКУ 6000 руб зимой, 4000 руб летом

— две комнаты изолированы. Была перепланировка - гостиная совмещена с кухней (студия узаконена)

—  светлая кухня 6.7 м2, жилая площадь 40.3 м2, санузел совмещен. Есть возможность полностью переделать под себя. Стены не несущие. Потолки 2,5 м. центральное отопление

БОЛЬШОЙ ПЛЮС ТАКОЙ КВАРТИРЫ

— Качественный блок с отличной звукоизоляцией. окна на 2 стороны (во двор и на дорогу)

— Квартиру можно переделать под торговою прибыльную точку – продуктовый магазин, ателье или салон

— ОЧЕНЬ УДАЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ в центре города.

— зимой очень тепло, а летом прохладно. Сухая и без плесени, без сквозняков, без трещин, без насекомых. Приятная энергетика. Свой индивидуальный подвал. Подъезд во внутреннем дворе

ИНФРАСТРУКТУРА:

— Центр города с богатой исторической инфраструктурой, где вокруг а шаговом доступе имеются ТЦ Мега, маркеты Пятерочка и Евроспар, аптеки и другие магазины. В шаговой доступности Северный вокзал (электрички к морю за 20 минут) и площадь победы. Кадетский колледж и спортивная площадка

— Остановка около дома со свободной транспортной развязкой в любую точку города и в область.

Квартира была приобретена в 1992 году по обмену, два очень приятных пожилых собственника. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.  Также рассматривается покупка с использованием ипотеки, мат. капитала, кредита и т.д.

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Не упустите идеальную квартиру по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Компания по сопровождению сделок с недвижимостью «ЦЕНТР39» гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. генерал-лейтенанта озерова, 10, цена 7 500 000 руб.