Продается 3-комнатная квартира, 59.7 м², Калининград, ул. Льва Толстого, 4

Пpeдлaгaетcя к покупкe мансарднaя кваpтира площaдью 60м2 с aвтoномным гaзoвым oтoплeниeм в трехкваpтирнoм немецком доме (один этаж - однa квaртиpа) с cобcтвеннoй oгоpoженнoй пpидомoвой тeрpиториeй.
Дом наxoдится в самoм сeрдцe иcтoрическогo pайона Kалининграда Марауненхоф (улица Тельмана).
Место очень удачное - низкоэтажная застройка, район просто утопает в зелени, рядом верхнее озеро, школа, музыкальная и художественные школы, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта и городская поликлиника, все в минутной шаговой доступности, на автомобиле до аэропорта Храброво буквально 10 минут, до Зеленоградска - 20. Тихий район без пробок.
На приватной закрытой территории возле дома без проблем можно организовать паковку двух/трех автомобилей и обустроить зону барбекю, в данный момент там находится старый металлический гараж с навесом.
К квартире прилагается сухое просторное подвальное помещение (на фото) в котором можно организовать место для хранения вещей, прачечную, мастерскую и т.д.
Над квартирой есть чердак, рядом с квартирой есть подсобное помещение - оба в общем пользовании жильцов дома.
В доме полностью заменена кровля по программе капремонта.
Квартира требует вложений и полного ремонта, находится в состоянии «черного ключа», можно организовать уютную мансардную студию, а можно оставить трехкомнатную планировку - все зависит только от вашей фантазии и видения конечного результата, ибо основная ценность данного объекта это место, место и еще раз место где он находится + придомовая территория практически в центре города.
В помощи при продаже не нуждаюсь, с агентами готов сотрудничать только при наличии «живых» клиентов.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 59.7 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Льва Толстого, 4, цена 7 800 000 руб.