Продаем 3-комнатную квартиру, 62.4 м², Светлогорск

Отличное предложение специально для Вас! Присмотритесь!

Предлагаю Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в хорошем состоянии в современном кирпичном доме 2009 года. См.фото.

Город Светлогорск в Калининградской области - курортный город на море, утопающий в зелени парков и лесов.
Уникальное сочетание преимуществ загородной жизни и плюсов инфраструктуры курортного города.
Дом тоже утопает в цветах и зелени. Видно, что за домом и двором следят и ухаживают.
Удачное местоположение дома.

В доме есть добротный чердак и теплый, сухой подвал. Доступ на чердак по согласованию с управляющей компанией. Крыша металлическая в отличном состоянии. В подвале дома размещен современный теплопункт, что позволяет эффективно управлять отоплением дома. Отопление центральное. В подвале есть обустроенное помещение, где можно хранить свои вещи.

Квартира тёплая, расположена на пятом этаже в середине дома, тихая, т.к. сверху нет соседей, и светлая (окна на восток и запад), красивый вид с востока - на ФОК «Светлогорский», вид с запада - на двор и на детскую площадку, тренажёры и автопарковку. Чистый подъезд. Светлая кухня, три изолированные комнаты, санузел раздельный, большая лоджия, всё застеклено качественными стеклопакетами, уютный коридор позволяют разместить всё или почти всё необходимое для жизни.
Велосипеды и иное имущество можно хранить в сухом подвале дома в обустроенном помещении.
В доме и квартире есть интернет, кабельное телевидение, домофон.

Площади квартиры в кв.м: гостиная- 16,9 ; комната-12.1; комната- 11,6; кухня- 7,7; коридор- 7,5; ванная-2,6; туалет- 1,2; лоджия-6 м. Фактическая площадь: 65,6 м.кв.
Напольное покрытие: линолеум. В одной из комнат уложен ламинат. В туалете и ванной-кафельная плитка.

Прозрачная история квартиры, отсутствие обременений и перепланировок, один собственник, полная сумма в договоре. Квартира в собственности более пяти лет. Квартира покупалась новой у застройщика в 2012 году.

При желании мебель и техника в квартире останутся новым собственникам.

Территория дома частично огорожена. Рядом две детских площадки и городской тренажерный комплекс.

От квартиры до моря 15 мин. лёгкой пробежки или 25- 30 мин. пешком. Столько же до «Янтарь-Холла» и курортной инфраструктуры.

До ж/д вокзала «Светлогорск-1», автобусной остановки в г. Калининград и др. 5-7 мин.пешком.
До парка творчества «Муза»- 5-7 мин. пешком. Рядом с домом есть остановки городского общественного транспорта, чтобы проехать по городу, например, до моря или до Парка Янтарного периода и дальше.

От дома до школы- 5 мин ходьбы.
В шаговой доступности три детских садика: «Солнышко», «Родничок» и «Теремок».
В 3 мин.- Почта и библиотеки: взрослая и детская.
В шаговой доступности есть филиал городской поликлиники. До самой поликлиники 20 мин ходьбы.
Магазины «СПАР», «Семья» и «Виктория», кафе и др.магазинчики, Рынок - менее чем в 5 мин. пешком.
ФОК «Светлогорский» с бассейном и ледовым катком, Спортшкола, Городской Стадион, Школа танцев, Сбербанк, лесной массив с грибами и ягодами расположены рядом с домом, в нескольких минутах ходьбы.
Показ квартиры- по согласованию. Быстрый выход на сделку. Документы в наличии: договор купли-продажи, свидетельство о собственности, технический паспорт и др.
Успейте купить!
С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.
Я собственник, продаю свою квартиру.
К агентам просьба: обращаться лишь тогда, когда есть реальный покупатель. В услугах агента нет нужды. Благодарю за понимание.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62.4 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Светлогорский район, Светлогорск, цена 6 500 000 руб.