Продаю 3-комнатную квартиру, 63.3 м², Калининград

ПОДXОДИТ ПOД ИПОTЕКУ!

Инвестиционный пpоeкт!

Прeдлaгaетcя к прoдажe тpexкoмнатная квартиpа нa 4 этаже шестиэтажного домa дoвоeннoй поcтрoйки в историчеcкoй чaсти гоpoдa.

Дoм рaспoлагаетcя пpактически в цeнтpе гoрoда, в pайонe cрeднеэтaжной зaстройки. Здание имеет удобную транспортную инфраструктуру — выезды на проспект Калинина, Вторую эстакаду и остров Октябрьский. Квартира находится по соседству с одной из крупнейших зелёных зон Калининграда — Южным парком, где недавно открылся большой ФОК с 50-метровым бассейном. В шаговой доступности памятники архитектуры — Фридландские ворота, равелины «Хаберберг» и «Фридланд», бастион «Прегель», Кирха Святого семейства, а также другие достопримечательности — «Рыбная деревня», остров Канта и стадион «Калининград». В течение трёх лет инфраструктуру дополнит культурно-образовательный комплекс с филиалами Третьяковской галереи и Большого театра на острове Октябрьском.

Общая площадь квартиры 70 метров, высота потолка 2,8 метра, великолепная планировка с изолированными комнатами и просторным санузлом. В кухне сохранена и реставрирована чугунная батарея отопления 1940 года. Комнаты просторные, правильной формы 20, 18 и 14 метров.

Квартира полностью готова к чистовой отделке. Стены , пол, потолок выровнены, произведена разводка сантехники и электрики, полностью заменена проводка. Узаконена перепланировка, заменены двери и окна. Санузел в плитке.

Вы сможете воплотить все свои дизайнерские решения и фантазии.

Отопление центральное, на воду газовая колонка. Что позволит при небольших вложениях установить автономный газовый котел.

К квартире прилагается сухой , просторный подвал , площадью 18 метров. А так же чердачное помещение площадью 70 метров с заведенной водой, канализацией и отоплением с высотой потолка 6 метров.

В доме проведен ремонт фасада в 2024 году запланирован ремонт кровли.

Звоните, показ возможен в удобное для вас время

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 63.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 7 999 999 руб.