Продаем 3-комнатную квартиру, 65.8 м², Багратионовск, Калининградская улица, 49

ТОРГ! Продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира площадью 65,8 квадратных метров на втором этаже исторического немецкого дома.

Квартира обладает жилой площадью 50 квадратных метров и функциональной кухней площадью 8 квадратных метров.

Внутри три комнаты, идеально подходящие для семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт.
Комнаты выходят на три стороны, видно и закаты и рассветы.

Санузел раздельный. Установлена надёжная инсталляция tece и стильный безободковый матовый унитаз.

В квартире проведён газ, полностью автономное отопление, установлен новый газовый котёл, в ванной комнате тёплый пол, произведена замена всех коммуникаций и электрики. Также имеется балкон, где можно проводить тёплые летние вечера.
Так же есть просторный подвал и в перспективе можно будет сделать мансандру с личным доступом.

Небольшие коммунальные платежи.

Дом был построен в 1903 году и имеет всего два этажа.
В 10 минутах с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, рынок, новый магазин «пятерочка», озон.
Город спокойный, уютный, есть большой современный парк с озером, красивейший Храм «Веры, Надежды, Любови и матери их Софии».

Этот вариант станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в тихом и зеленом районе города. Здесь вы сможете создать свой собственный мир, наполненный теплом и комфортом.

Соседи семейные, многие живут с рождения и заботятся о доме. Во дворе детская площадка, где можно спокойно отпустить детей погулять.

Состояние ремонта - можно жить. Если вы решили воплотить свои мечты и сделать ремонт по своему проекту, то это уникальная возможность, так как вы не переплачивате за ремонт. Продаём по причине переезда, планировали воплотить дизайнерские мечты, но не успели.

В 2025 году планируется капремонт крыши. Вся Калининградская улица стоит в плане фонда капитального ремонта, который уже восстановил многие города области, это туристическая улица.
В 2025 году состоится главное событие города - открытие замка Прейсиш-эйлау в честь его 700-летия. Город перспективный, администрация региона вводит Багратионовск в туристический маршрут области к открытию замка.

До города на машине 40 минут.
Напротив дома жд станция, ходит приятный рельсобус.
Напротив дома остановка автобуса до калининграда.

Квартира находится в ипотеке. Два взрослых собственника. По всем вопросам обращайтесь в личные сообщения. Торг уместен.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 65.8 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Багратионовский район, Багратионовск, Калининградская улица, 49, цена 2 750 000 руб.