Продам 3-комнатную квартиру, 66.9 м², Калининград, улица Генерала Толстикова, 53

Продается просторная 3-комнатная квартира!
Предлагаю Вашему вниманию уютную и светлую 3-комнатную квартиру в тихом районе города.
Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду рядом с домом расположены школа и детский сад.

Важная информация:
- ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!
- 2 взрослых собственника;
- Полная стоимость в договоре;
- Квартира без обременений и долгов;
- Документы готовы к сделке;
- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.);
- Юридическое сопровождение сделки юристом.

О квартире:
Квартира светлая и теплая, с удобной планировкой распашонка, расположена на комфортном 10 этаже 10-этажного дома. Над квартирой находится полноценный технический этаж, обеспечивающий дополнительную тепло- и шумоизоляцию.
Общая площадь квартиры составляет 66,9м? и состоит из:
- Три просторные и правильной формы комнаты 17,7м?, 11,9м? и 11,6м?;
- большая кухня 9,7м?;
- раздельные санузлы 2,6м? и 1,0м?;
- коридор 11,1м?;
- кладовая 1,3м?;
- Две лоджии: с кухни 1,6 м? и с комнаты 2,3м?
В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника остается.
Окна из стеклопакетов и выходят на запад и восток.
Установлены все счетчики на газ, свет и воду.
Центральное отопление. В доме установлен общедомовой счётчик на отопление, что позволяет улучшить экономию на коммунальных услугах.
Квартира полностью готова к проживанию.

О доме и месторасположении:
Дом 1992 года постройки, расположенный в спокойном спальном месте, вдали от центральных улиц и шума.
Двор вокруг дома ухоженный, много зелени и насаждений. Во дворе дома находится детская и спортивная площадка, что делает его идеальным местом для семей с детьми.
В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура. Напротив, дома находятся Школа 56 и Детский сад 83. Рядом с домом находится супермаркет Виктория и Спар, пункты выдачи Озон и WB, Южный рынок, а также множество кафе, салонов и небольших магазинов.
Особое преимущество данного района - наличие летнего и зимнего озера, где можно проводить время на природе, заниматься спортом и активным отдыхом.
Также в шаговой доступности находится многопрофильная больница, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи в случае необходимости.
Для любителей активного образа жизни находится спортивный комплекс Альбатрос и ВИВА.
Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.

Ориентир: ул. Автомобильная, ул. Батальная, ул. У. Громовой.

Звоните и записывайтесь на просмотр отличное предложение!

Риелтор Александр!

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 66.9 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Генерала Толстикова, 53, цена 5 050 000 руб.