Прoдаётся cовpеменная светлaя 3-ком. квaртиpа в новом дoмe для семьи из 2-5 чeл. Eвpopемонту менеe 1 года. Oбстановка по договорeннoсти – мoжнo заexать и жить c кoмфoртoм.
? От сoбcтвeнникa. Cвoбодна. C ответcтвeнностью и душой дeлали для себя peмoнт, пoдбирaли технику и мeбель, нo пo сeмейным обстоятельствам вынуждены срочно продать…
? Очень удобная планировка: окна выходят на обе стороны дома + кухня-столовая в центре кв.
? Реальный дизайнерский ремонт, главная цель - максимальный комфорт (уютная зона с биокамином, фальцет-зеркала)
? БОНУСЫ. Быстрому покупателю до 30.01.25 – кондиционер в подарок. Отвечу честно и подробно на любые вопросы о квартире, р-не, городе. Звоните!
? Идеальна как для жизни, так и для мини-гостиницы с посуточной арендой комнат.
ЛОКАЦИЯ УДОБНАЯ (камерный р-он с гармоничной атмосферой в стороне от турпотоков)
До центра – 20 мин Южный вокзал – 3 км
КЛИМАТ И ЭКОЛОГИЯ БЛАГОПРИЯТНЫЕ Микроклимат (еврозима без изматывающих морозов) Преобладают западный и юго-западный ветра, поэтому в нашем р-оне всегда чистый воздух
Рядом нет вредных производств
БЕЗОПАСНОСТЬ
Закрытая уютная территория дома с деревьями
Контингент порядочный молодого и среднего возраста, семейный, постоянный
Домофон. Стальная дверь в тамбур и квартиру. 3 кв. в тамбуре (соседи хорошие)
ДОМ 2021 г. 1 средний (16) эт. монолитно-кирпичный дома (подобный комфорт-классу) 2 лифта Подъезд: просторный, светлый, чистый (строго следят – ответственная УК), колясочная. Парковка: открытая во дворе
Кв. тихая: - качественные 2х-камерные пластиковые окна с антимоскитными сетками – звукоизоляция между этажами и стенами отличная (соседей, лифтов не слышно)
Общая пл.: 70.2 м2 Комнаты изолированные: 12 + 11 + 10 м2 Кухня: 15-16 м2 2 с/у Застеклённая лоджия. Перепланировки не было.
КОММУНИКАЦИИ Счётчики на все системы жизнеобеспечения Интернет – оптоволокно wi-fi Отопление - автономное, газ ТВ - кабельное Квартира тёплая (современная система энергосбережения дома + газовый котел с возможностью индивидуальной настройки + доп. к радиаторам теплый пол).
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (все за 1 мес.) Зимой – 4000 руб.
ЕВРОРЕМОНТ Заказывали качественные дизайн-проект и ремонт, дорогие материалы – всё как новое! На кухне необычные окна в форме эркера, дорогие фасады гарнитура.
ОБСТАНОВКА Входят в стоимость: шкафы-купе (выдающаяся по вместительности и удобству система хранения) - кухонный гарнитур - 2 больших встроенных холодильника - посудомоечная машина и т. д.
ИНФРАСТРУКТУРА (СПОРТ И ОТДЫХ) (в новом микро-не всё новое, особенно удобен для молодых семей)
Детская площадка, спортплощадка (каток), футбольное поле: во дворе Детсад + 2 школа: 0.3 км Поликлиника: 1 км Спортклуб Vivа: 0.5 км Стадион: 0.5 км Бассейн: 0.5 км «Летнее озеро», «Южный парк» для прогулок: в пешей доступности Храма три: 1, 2, 3 км Магазины европейского кач-ва (Спар) всех типов и назначения + все бытовые услуги: шаговая доступность Лучшие пляжи (Зеленоградск западный, п. Лесной и Рыбачий): 45 км Конные клубы: в городе и пригородах > Яхт-клубы>
СДЕЛКА БЫСТРАЯ, ПРОСТАЯ (БЕЗ СТРЕССОВ)
1 собственник старше 18 лет (один). Документы готовы.
ЦЕНА РЫНОЧНАЯ АДЕКВАТНАЯ
- Разумный торг для успешного осуществления вашего семейного проекта покупки жилья. - Любые формы оплаты (наличные, безнал). - Помогу быстро получить максимально выгодный для Вас ипотечный кредит при необходимости.
Просмотры по предварительной договоренности - пишите, звоните. До встречи!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не затерялось среди обычных
Тэги: купить распашонка, трехкомнатные апартаменты, трешка, двухкомнатная, четырехкомнатная, Кёнигсберг, Понарт, Ново-Дорожный, Ласкино, Дорожное, Шоссейное, город Канта, подарок встроенная мебель, системы хранения, хостел, пансион, апарт-отель, частный малый семейный отель, гостиничный туристический бизнес, вторичка вторичной жилье рынок недорого, автономное отопление, без посредников риэлторов, московский ленинградский центральный район
@2025 С. С. / копирование авторского текста запрещено
Информация
Продам 3-комнатные апартаменты общей площадью 70.2 кв.м. в ЖК «Дом на Батальной» , расположенные по адресу Калининградская область, Калининград, батальная ул, 104, цена 9 690 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
МАОУ ООШ № 15 имени героя Советского Союза П.С. Шемендюка Корпус № 2
Калининград, улица Аллея Смелых, 118
209 м
МАДОУ ЦРР детский сад № 130
Калининград, Батальная улица, 71А
332 м
МАДОУ ЦРР д/с № 43
Калининград, бульвар Л. Шевцовой, 49
669 м
Мадоу ЦРР детский сад № 83
Калининград, улица Лилии Иванихиной, 7
698 м
Детский сад № 131
Калининград, Дрожжевая улица, 3
866 м
Мадоу детский сад № 57
Калининград, улица Николая Карамзина, 35
720 м
Калининградский филиал Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международного университета в Москве (гуманитарного) (МУ), Калининград
236011, Калининградская область, г. Калининград, ул. Судостроительная, д. 75
~ 3.1 км
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Калининград
236039, Калининградская область, г. Калининград, Ленинский проспект, д. 42Б
~ 3.9 км
Калининградский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (КЮИ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, Московский просп., д. 8
~ 4 км
Филиал Северо-Западной академии государственной службы (Филиал ), Калининград
236006, Калининградская область, г. Калининград, Московский просп., д. 97
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Калининградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Калининград (центр):
Калининградская область