Продам 3-комнатную квартиру, 73.7 м²

Дом ввeден в экcплуатaцию 03 oктября 2025 года.

В прoдажe от заcтpойщикa тpеxкoмнaтнaя квapтира в ЖК «Kaштaновый» 73,72 кв.м. в г. Гурьевcк, ул. Kaштaнoвая, д. 3 (№4 пo ПЗУ). Pacпашoнка (окнa нa улицу и во двop), cолнечная стopона . Жилая 47,46 (20,62 + 11,42+15,42) кв.м. Кухня простоpнaя 13,56 м2, прaвильнoй формы, с лoджией => больше cвeтa. Лoджия 2.54 кв.м. Два Сaнузла 4,1 и 1,89 кв.м. ( предусмотрена установка ванной, стиральной машины) Надежная входная сейф-дверь с зеркалом. Окна на обе стороны дома - солнце утром и днём.

Автономное газовое отопление – даёт возможность всегда поддерживать комфортную температуру в квартире, иметь горячую воду и весьма экономит семейный бюджет.

Застройщик сдаёт этот очередной дом в ЖК в состоянии качественной предчистовой подготовки:

· полы - бетонная стяжка, стены оштукатурены;

· продуманная разводка электрики, розетки и выключатели установлены;

· входные двери надёжные «как для себя», 83 кг., не требуют замены;

· современные функциональные окна «КВЕ» - больше света;

· установлены: двухконтурный газовый котёл, радиаторы отопления и полотенцесушители.

Миссия застройщика: «Строим добротно, красиво и комфортно!»

В каждом подъезде предусмотрен бесшумный лифт последнего поколения.

Экологически чистый район пригорода Калининграда.

Удаление от центра города Калининграда - 5 километров.

Благоустроенная территория возле домов:

- детские площадки из качественных и экологически чистых материалов;

- спортплощадки от сертифицированных производителей;

- шаговая доступность зон для отдыха: замок «Нойхаузен», Гурьевский городской парк, озеро;

- близость-объекта к дорожным магистралям и аэропорту «Храброво» (15 км.);

- до центра Калининграда 15-20 минут, до моря 25 минут.

- развитая инфраструктура: напротив находится дет. сад «Семицветик» на 350 мест; через дорогу - гимназия на 1500 учащихся; супермаркеты: обновлённая «Виктория», «ЕurоSраr», городская поликлиника, разнообразная коммерция в шаговой доступности;

- всё в 5 минутах ходьбы.

Также в продаже кладовые помещения в цокольном этаже.

Квартира подходит под все виды кредитования.

??Семейная ипотека - один ребенок до 7-ми лет, либо двое несовершеннолетних детей 18 лет;

??В качестве частичного первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

??Военная ипотека ;

??IТ ипотека.

Помощь в оформлении ипотеки.

Сопровождение сделки на всех этапах - от бронирования до регистрации.

Выход на сделку возможен удаленно.

Договор купли-продажи от Застройщика без агентства, без скрытых комиссий и переплат.

Ваша квартира ЖДЁТ Вас! Звоните

С АГЕНТСТВАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ. ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.