Продаю 3-комнатную квартиру, 74.5 м², Калининград, ул. юрия гагарина, 113

Bыгоднoe пpeдлoжение –
квартирa с cовpеменным рeмoнтoм в 10-ти минутax oт цeнтpa Калининградa!
Закpытая территория, видеонaблюдeние в пoдъезде, oкна на две cторoны – вo двoр и на ул. Гагapина, aвтoнoмнoe отоплeниe, качествeнная oтделка.
Допoлнитeльных вложeний не трeбуется – можнo заехать и жить.
Дом 2013 года постройки, расположен на второй линии от проезжей части улицы Ю.Гагарина.
Популярная локация, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.
Отличный вариант для личного проживания, особенно для семей с детьми любого возраста.
__________________________________________________________________________________

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА.
Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений – 77.4м2. Кухня – 12.2м2, три изолированные комнаты: 16.6 / 11.7/18.8 м2. Раздельный санузел. Балкон застеклен.
Организованы места хранения личных вещей - в прихожей вместительный шкаф-купе.
По договоренности новым собственникам остается вся техника и мебель.
Дополнительных вложений не требуется.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА.
Дом 2013 года постройки. Имеет высокий класс энергоэффективности, автономное отопление –
в доме не жарко летом и не холодно зимой, низкие коммунальные платежи. На лестничной площадке всего четыре квартиры. В подъезде два лифта - грузовой и пассажирский.
Во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Организованы парковки на придомовой территории.

ИНФРАСТРУКТУРА.
Дом расположен на второй линии от дороги, что позволяет в центре города дышать чистым воздухом и наслаждаться тишиной.
В пешей доступности большой выбор продуктовых магазинов и супермаркетов: «Виктория», три магазина «Спар», пункты выдачи СДЭК, Оzоn, аптеки, кофейни, зоомагазины,
салоны красоты, медицинские центры, магазины электротехники, школа № 2, в пешей доступности современная школа № 58, детские сады №№11, 123, детский спортивный центр «Созвездие», БФУ им. Канта и многое другое.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Большим преимуществом является транспортная доступность.
По четырехполосной улице Юрия Гагарина на автомобиле в центр города вы сможете
добраться всего за 10 минут. Без пробок, быстро выехать на побережье Балтийского моря.
Все исторические достопримечательности, прогулочные зоны, административные объекты находятся в пешей доступности.
Автобусные остановки с маршрутами в любую часть города находятся в 2 минутах от дома.
Данный район активно развивается: планируется обустройство парков Девау, Суздальский, бульвара Снегова.
В ближайшие 2 года откроется еще одна школа на 1100 мест, детский сад и поликлиника.
Все это будет влиять на рост стоимости недвижимости в данной локации.
Ориентир: улицы Юрия Гагарина, Орудийная.

Объект недвижимости подходит под любые виды расчета.
Предлагаю своими глазами оценить все преимущества данного предложения!
Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. юрия гагарина, 113, цена 8 699 000 руб.