Продается 3-комнатная квартира, 74 м², Калининград, ул. юрия гагарина

Предлaгаю комфopтную cемейную квартиpу - евpотрёшку!
Oфициальнaя перeплaниpoвкa зapегистрирoвана в БTИ.
Видовая квартира нахoдитcя нa 6 этaжe киpпичнoгo домa. Пoд oкнами cоловьинaя рoщa! Уxoженная двоpовaя тeрритоpия.
Добрoтныe кирпичныe cтeны. Зимoй теплo, летoм прoхлaдно.
Находится на пересечении улиц Гагарина и Пушкинская за банным комплексом Даурия. Рядом сетевые магазины, аптеки, сбер, школа, садик, остановка автобуса.
Удобный выезд в сторону моря. До центра 15 минут на машине.
Для жильцов большая парковка около дома. Детская и спортивные площадки. Лужайка для выгула домашних питомцев.
Автономное газовое отопление!
Квартира долго стояла в «сером ключе». Ремонт произведён в январе 2024 г. Реальная общая площадь составляет 75м?.
Гостиная(24.7 м?).
Зона кухни оборудована гарнитуром с встроенными: духовкой, СВЧ печью, индукционной плитой, посудомойкой, холодильником, системой водоподготовки, станцией фильтрования воды.
В зоне Отдыха - модульный диван с двойным спальным местом, баром, оттоманкой и креслом с электроприводом. Телевизор QLЕD с диагональю 60 дюймов с внешней стереофонической акустической системой и сабвуфером.
Панорамное окно!
В первой Спальне (16,5 м?) - двуспальная кровать 180/200, комод, туалетный столик с подсветкой. Зеркальный шкаф-купе.
Во второй Спальне (12.1 м?). кровать односпальная 200/90, 2-х местный кожаный диван. стеллаж со стеклянными полками, письменный стол с электроприводом столешницы. Мощное кресло на колёсах (нагрузка до 250 кг.).
Санузел (3.5 м?) - крупногабаритная ванная 190/90, унитаз - инсталляция, большая раковина.
Хозяйственная комната (4.5 м?) - стиральная машинка, сушилка, гладилка. Много места для хранения крупногабаритной техники и бытовой утвари.
Лоджия (4.2 м?) - утеплена, оборудована зона отдыха.
Прихожая (3.2 м?) и Коридор (6.5 м?) - диван и открытая система хранения для обуви и одежды.
Мебель, техника и прочее наполнение квартиры входит в стоимость. Аргументированный торг приветствуется.)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. юрия гагарина, цена 11 750 000 руб.