Продажа 3-комнатной квартиры, 75 м², Калининград, улица Генерала Павлова, 8

Пpoдаeтcя уютнaя 3-комнатная квартирa в истoрическoм центре Kалинингpaдa!

### Пpeимущества кваpтиры:

Уникальнoе расположение: Квapтиpa наxодится в шaговoй дoступнoсти от знaмeнитой Рыбнoй дepевни — однoго из caмых живописныx и истopичeски значимых мест Kалинингpада.

Экономия нa коммунальных платежах: Установлены современные датчики тепла, которые автоматически регулируют отопление в зависимости от температуры за окном.

Дополнительные бонусы: В подарок к квартире идут два сухих подвала площадью 4,5 и 6 м? — идеальное место для хранения вещей или организации личного пространства.

Тишина и уют: Окна выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие городского шума.

Удобная парковка: Во дворе есть наземная парковка, где всегда найдется место для твоего автомобиля.

Защищенность: Дом расположен внутри двора, что обеспечивает защиту от шума и пыли с улицы.

? Готовый интерьер: Вся мебель остается новому владельцу в подарок.

Простор и функциональность: Две лоджии, одна из которых утеплена, а также оборудованный кабинет в зале — идеально для комфортной жизни и работы.

Ванная комната: Готова к установке раковины, все необходимые коммуникации уже подведены.

Видеонаблюдение: В доме установлена современная система видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность.

Утепление дома: Дом утеплен полистиролом, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года.

### Окружение и инфраструктура:

? Квартира расположена на острове Октябрьский, где активно развиваются культурные проекты:

- Строятся филиалы Третьяковской галереи, Театра оперы и балета (филиал Большого театра) и Высшей школы театрального и музыкального искусства.

В шаговой доступности:

- Стадион «Ростех Арена»

- Рыбная деревня

- Остров Канта с Кафедральным Собором

Развитая инфраструктура:

- Гимназия 22, школа, супермаркеты — все необходимое для комфортной жизни.

Отличная транспортная доступность: Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города и побережья Балтийского моря.

### Дополнительная информация:

Квартира готова к продаже.

Один взрослый собственник.

Отсутствие обременений.

Покупатель не оплачивает комиссию!

Не упусти шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры в самом центре Калининграда!

Звоните, пишите , чтобы назначить просмотр!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 75 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Генерала Павлова, 8, цена 7 990 000 руб.