Продам 3-комнатную квартиру, 75 м², Калининград, улица Генерала Павлова, 8

**Продается уютная 3-комнатная квартира в самом сердце Калининграда!**

Ищешь идеальное жилье в историческом центре города? Тогда это предложение для тебя!

### **Преимущества квартиры:**

**Уникальное расположение:** Квартира находится в шаговой доступности от знаменитой Рыбной деревни — одного из самых живописных и исторически значимых мест Калининграда.
**Экономия на коммунальных платежах:** Установлены современные датчики тепла, которые автоматически регулируют отопление в зависимости от температуры за окном.
**Дополнительные бонусы:** В подарок к квартире идут два сухих подвала площадью 4,5 и 6 м? — идеальное место для хранения вещей или организации личного пространства.
**Тишина и уют:** Окна выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие городского шума.
**Удобная парковка:** Во дворе есть наземная парковка, где всегда найдется место для твоего автомобиля.
**Защищенность:** Дом расположен внутри двора, что обеспечивает защиту от шума и пыли с улицы.
**Готовый интерьер:** Вся мебель остается новому владельцу в подарок.
**Простор и функциональность:** Две лоджии, одна из которых утеплена, а также оборудованный кабинет в зале — идеально для комфортной жизни и работы.
**Ванная комната:** Готова к установке раковины, все необходимые коммуникации уже подведены.

### **Окружение и инфраструктура:**

Квартира расположена на острове Октябрьский, где активно развиваются культурные проекты:
- Дом утеплен, установлено видеонаблюдение
- Строятся филиалы Третьяковской галереи, Театра оперы и балета (филиал Большого театра) и Высшей школы театрального и музыкального искусства.

**В шаговой доступности:**
- Стадион «Ростех Арена»
- Рыбная деревня
- Остров Канта с Кафедральным Собором

**Развитая инфраструктура:**
- Гимназия 22, школа, супермаркеты — все необходимое для комфортной жизни.
**Отличная транспортная доступность:** Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города и побережья Балтийского моря.

### **Дополнительная информация:**
Квартира готова к продаже.
Один взрослый собственник.
Отсутствие обременений.
Покупатель не оплачивает комиссию!

Не упусти шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры в самом центре Калининграда!

**Свяжись с нами, чтобы назначить просмотр!**

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 75 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Генерала Павлова, 8, цена 8 250 000 руб.