Продажа 3-комнатной квартиры, 77 м²

Уважаемые покупатели! Продается просторная трехкомнатная квартира на Ганзейском переулке в тихом районе города Калининграда.

• Общие характеристики:
- Просторная трехкомнатная квартира площадью 77 кв.м.
- Расположена на 3 этаже кирпичного дома, что обеспечивает отличную шумоизоляцию.
- Планировка: распашонка (окна выходят на обе стороны дома).

• Помещения:
- Кухня-гостиная: 30,7 кв.м — просторное светлое помещение с современным ремонтом.
- Изолированные комнаты: Первая спальня: 13,6 кв.м. Вторая спальня: 11,8 кв.м.
-Санузел: 4,5 кв.м — просторный и функциональный.
- Гардеробная/кладовая: 3,7 кв.м — удобное место для хранения.

• Отделка и оборудование:
- Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.
- Система теплых полов.
- Автономное отопление.
- Кондиционер в гостиной.
- Остается вся мебель.
- Бытовая техника премиальных брендов Bosch и Siemens.

Преимущества расположения:

• Безопасность и комфорт:
- Закрытая придомовая территория с охраняемой парковкой.
- Современная детская игровая площадка.
- Тихий, благоустроенный район с развитой инфраструктурой.

• Транспортная доступность:
- Отличная транспортная развязка.
- 10 минут до центра города.
- 15 минут до Зеленоградска (без учета пробок).
- В пешей доступности остановки общественного транспорта.

• Ближайшая инфраструктура:
- 5 минут до крупных торговых центров (Леруа Мерлен, Балтия Молл).
- В шаговой доступности:
- продуктовые магазины,
- аптеки,
- медицинские учреждения,
- образовательные учреждения,
- спортивные и фитнес-центры.

Особенности района:
• Оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойствия жилого района.
• Развитая социальная инфраструктура.
• Экологически благоприятный район.
• Идеально подходит для семейного проживания.

Инвестиционная привлекательность:
• Квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре и высокому уровню комфорта.
• Уже налажен процесс сдачи: существует расписание бронирования, что гарантирует стабильный доход новому владельцу.
• Высокий спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду благодаря близости к ключевым локациям города (центр, торговые центры, транспортные развязки).

Дополнительная информация:
Квартира представляет собой готовое жилье «под ключ» с продуманным функциональным наполнением и высоким уровнем комфорта. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Федеральная компания «Этажи» — лидер рынка недвижимости!

Совершая сделку с нами Вы получаете:

Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки

Безопасные расчеты

Одобрение ипотеки быстро и дистанционно, благодаря 15 банкам партнерам

Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее!

И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять)))








Код пользователя: 189424
Номер в базе: 7456921